占用房屋租赁合同范本

占用房屋租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋现状：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

三、租金支付

1.乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方。

2.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方开具相应的收款凭证。

四、房屋使用及维修

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定。

2.乙方对房屋的维修义务如下：

（1）乙方应负责房屋日常维护及保养，确保房屋的正常使用。

（2）房屋因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

（3）房屋出现紧急情况，如水、电、燃气等设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快处理。

五、合同解除及违约责任

1.合同解除：

（1）经双方协商一致，可以解除本合同。

（2）一方违反本合同约定，给对方造成损失的，另一方有权解除本合同，并要求赔偿损失。

2.违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

（2）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

（3）一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋租赁押金收据

4.其他与本合同有关的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，为保障甲方的权益，第三方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋现状：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

三、租金支付

1.乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方。

2.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方开具相应的收款凭证。

四、第三方担保条款

1.第三方同意在乙方未按时支付租金或违反本合同约定导致甲方损失时，承担相应的担保责任。

2.第三方的担保责任包括但不限于：

（1）乙方未按时支付租金，第三方应在乙方违约之日起__________日内代为支付。

（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，第三方应在乙方违约之日起__________日内承担相应的赔偿责任。

3.第三方的担保责任上限为__________元。

五、房屋使用及维修

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定。

2.乙方对房屋的维修义务如下：

（1）乙方应负责房屋日常维护及保养，确保房屋的正常使用。

（2）房屋因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

（3）房屋出现紧急情况，如水、电、燃气等设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快处理。

六、甲方的权利

1.甲方有权监督乙方按照合同约定使用房屋。

2.甲方有权要求乙方遵守合同约定，确保房屋的安全、卫生及正常使用。

3.甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

4.甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方及第三方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金的__________倍。

2.乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除及违约责任

1.合同解除：

（1）经双方协商一致，可以解除本合同。

（2）一方违反本合同约定，给对方造成损失的，另一方有权解除本合同，并要求赔偿损失。

2.违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

（2）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

（3）一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，第三方保留一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋租赁押金收据

4.其他与本合同有关的文件

第三方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。第三方作为担保方，在乙方违约时承担相应的担保责任，有助于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位。甲方通过设定一系列权利条款和利益条款，确保自身权益不受侵害，同时，甲方通过增加乙方的违约及限制条款，进一步降低租赁风险，保障房屋的安全、卫生及正常使用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方有意承租该房屋用于__________，为保障乙方的租赁权益，第三方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋现状：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

三、租金支付

1.乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方。

2.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方开具相应的收款凭证。

四、第三方担保条款

1.第三方同意在乙方租赁期间，如因甲方原因导致乙方权益受损时，承担相应的担保责任。

2.第三方的担保责任包括但不限于：

（1）甲方未按约定提供房屋或服务，第三方应在乙方提出要求之日起__________日内协助解决。

（2）甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，第三方应在乙方提出要求之日起__________日内承担相应的赔偿责任。

3.第三方的担保责任上限为__________元。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁用途的房屋及必要的服务。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的安全、卫生及正常使用。

3.乙方有权在甲方违约时，要求第三方履行担保责任。

4.乙方有权在甲方违约时，解除本合同，并要求甲方及第三方承担违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供房屋或服务，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________倍。

2.甲方如违反本合同约定，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁条件，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

4.甲方不得在房屋内从事与租赁用途无关的活动，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担法律责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除及违约责任

1.合同解除：

（1）经双方协商一致，可以解除本合同。

（2）一方违反本合同约定，给对方造成损失的，另一方有权解除本合同，并要求赔偿损失。

2.违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

（2）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

（3）一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，第三方保留一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋租赁押金收据

4.其他与本合同有关的文件

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：