商业型房屋转让合同范例

商业型房屋转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“标的房屋”），该房屋产权清晰，无任何产权瑕疵；乙方（以下简称“乙方”）有意向购买该标的房屋，双方经友好协商，就标的房屋的转让事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋的坐落地址为：__________市__________区__________街道__________号。

1.2标的房屋的建筑面积为：__________平方米。

1.3标的房屋的土地使用权类型为：__________。

1.4标的房屋的产权证号为：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1标的房屋的转让价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋的转让价格支付给甲方。

2.3支付方式：

（1）甲方指定银行账户：__________；

（2）乙方应在支付款项时注明转账用途为“标的房屋转让款”。

三、交付及产权过户

3.1乙方应在支付全部转让价格后__________个工作日内，将标的房屋交付给甲方。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

3.3产权过户过程中产生的税费、手续费等费用，由甲方承担。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋转让价格的__________%。

4.2若乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为已支付转让价格的__________%。

4.3若一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.甲方房产证复印件；

3.标的房屋权属证明材料；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“标的房屋”），该房屋产权清晰，无任何产权瑕疵；乙方（以下简称“乙方”）有意向购买该标的房屋，为保障甲方的权益，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，三方经友好协商，就标的房屋的转让事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋的坐落地址为：__________市__________区__________街道__________号。

1.2标的房屋的建筑面积为：__________平方米。

1.3标的房屋的土地使用权类型为：__________。

1.4标的房屋的产权证号为：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1标的房屋的转让价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋的转让价格支付给甲方。

2.3支付方式：

（1）甲方指定银行账户：__________；

（2）乙方应在支付款项时注明转账用途为“标的房屋转让款”。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照约定支付转让价格。

3.2若乙方未按约定支付转让价格，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，履行担保责任，代乙方支付剩余款项。

3.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、交付及产权过户

4.1乙方应在支付全部转让价格后__________个工作日内，将标的房屋交付给甲方。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

4.3产权过户过程中产生的税费、手续费等费用，由甲方承担。

五、甲方的权益保护

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供信用证明，以评估乙方的还款能力。

5.2甲方有权要求丙方提供担保合同，明确丙方的担保责任。

5.3甲方有权在合同履行过程中对乙方的履约情况进行监督。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2若乙方在合同履行过程中出现欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在签订本合同前，不得以任何方式将标的房屋进行抵押、出租等处分。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.甲方房产证复印件；

3.标的房屋权属证明材料；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保合同。

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方的履约能力。甲方作为主导方，通过设定乙方的违约及限制条款，加强对标的房屋的控制，降低交易风险。同时，甲方通过要求丙方提供担保，进一步保障了交易的安全性。第三方介入的意义在于，为交易双方提供信任保障，降低交易风险，促进交易的顺利完成。甲方为主导的目的和意义在于，确保交易过程中自身的权益得到充分保障，降低交易风险，实现标的房屋的顺利转让。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意向购买甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的商业型房屋（以下简称“标的房屋”），该房屋产权清晰，无任何产权瑕疵；为保障乙方的权益，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，三方经友好协商，就标的房屋的购买事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋的坐落地址为：__________市__________区__________街道__________号。

1.2标的房屋的建筑面积为：__________平方米。

1.3标的房屋的土地使用权类型为：__________。

1.4标的房屋的产权证号为：__________。

二、购买价格及支付方式

2.1标的房屋的购买价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金，定金金额为标的房屋购买价格的__________%。

2.3乙方应在标的房屋交付前，支付剩余的购房款。

2.4支付方式：

（1）甲方指定银行账户：__________；

（2）乙方应在支付款项时注明转账用途为“标的房屋购买款”。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保甲方按照约定交付标的房屋。

3.2若甲方未按约定交付标的房屋，丙方应在接到乙方通知之日起__________个工作日内，履行担保责任，代甲方交付标的房屋。

3.3丙方履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、标的房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房屋后__________个工作日内，对标的房屋进行验收。

4.3验收合格的，乙方应向甲方支付剩余购房款。

五、乙方的权益保护

5.1乙方有权要求甲方在交付标的房屋前提供房屋质量保证书。

5.2乙方有权要求丙方提供担保合同，明确丙方的担保责任。

5.3乙方有权在合同履行过程中对甲方的履约情况进行监督。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定交付标的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2若甲方在合同履行过程中出现欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3甲方在签订本合同前，不得以任何方式将标的房屋进行抵押、出租等处分。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.甲方房产证复印件；

3.标的房屋权属证明材料；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保合同。