合建房铺面出售合同范本

合建房铺面出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋及铺面，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述房屋及铺面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及铺面基本情况

1.房屋及铺面位于________________________，房屋建筑面积为________________________平方米，铺面建筑面积为________________________平方米。

2.房屋及铺面所有权归甲方所有，无任何权属纠纷。

3.房屋及铺面现状为________________________，具体设施、设备清单详见附件一。

二、合同标的

1.甲方同意将上述房屋及铺面出售给乙方，乙方同意购买。

2.合同标的总价为人民币________________________元（大写：________________________）。

三、付款方式

1.乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付合同标的总价人民币________________________元的百分之五十，即人民币________________________元（大写：________________________）。

2.乙方应在交付房屋及铺面之日起________________________日内，向甲方支付合同标的总价人民币________________________元的百分之五十，即人民币________________________元（大写：________________________）。

3.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具收款凭证。

四、交付及验收

1.甲方应在乙方支付合同标的总价人民币________________________元后，将房屋及铺面交付给乙方。

2.乙方应在交付之日起________________________日内对房屋及铺面进行验收，如有异议，应在验收之日起________________________日内向甲方提出。

3.甲方应在收到乙方验收异议之日起________________________日内，对乙方提出的问题进行整改。

五、税费承担

1.甲方负责办理房屋及铺面的过户手续，并承担相关税费。

2.乙方应依法缴纳购买房屋及铺面产生的税费。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋及铺面，应向乙方支付违约金，违约金为合同标的总价的________________________%。

2.乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的________________________%。

3.双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向________________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋及铺面设施、设备清单

附件二：房屋及铺面权属证明

附件三：其他相关文件

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋及铺面，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述房屋及铺面，但需要丙方提供担保；丙方愿意为乙方的付款行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及铺面基本情况

1.房屋及铺面位于________________________，房屋建筑面积为________________________平方米，铺面建筑面积为________________________平方米。

2.房屋及铺面所有权归甲方所有，无任何权属纠纷。

3.房屋及铺面现状为________________________，具体设施、设备清单详见附件一。

二、合同标的

1.甲方同意将上述房屋及铺面出售给乙方，乙方同意购买。

2.合同标的总价为人民币________________________元（大写：________________________）。

三、付款方式

1.乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付合同标的总价人民币________________________元的百分之五十，即人民币________________________元（大写：________________________）。

2.乙方应在交付房屋及铺面之日起________________________日内，向甲方支付合同标的总价人民币________________________元的百分之五十，即人民币________________________元（大写：________________________）。

3.丙方同意在本合同约定的付款期限内，对乙方的付款行为承担连带担保责任。

四、交付及验收

1.甲方应在乙方支付合同标的总价人民币________________________元后，将房屋及铺面交付给乙方。

2.乙方应在交付之日起________________________日内对房屋及铺面进行验收，如有异议，应在验收之日起________________________日内向甲方提出。

3.甲方应在收到乙方验收异议之日起________________________日内，对乙方提出的问题进行整改。

五、税费承担

1.甲方负责办理房屋及铺面的过户手续，并承担相关税费。

2.乙方应依法缴纳购买房屋及铺面产生的税费。

六、第三方的责权利

1.丙方在本合同约定的付款期限内，对乙方的付款行为承担连带担保责任。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付款项。

3.丙方在乙方违约时，有权直接向甲方支付相应款项，并有权向乙方追偿。

七、甲方的权益

1.甲方享有房屋及铺面的所有权，有权要求乙方支付合同标的总价。

2.甲方有权要求乙方在约定的时间内支付款项，并在乙方违约时追究其违约责任。

3.甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的________________________%。

2.乙方未按约定时间进行验收，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

3.乙方在合同履行过程中，不得擅自将房屋及铺面转卖、抵押或进行其他处置。

九、争议解决

1.三方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向________________________人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋及铺面设施、设备清单

附件二：房屋及铺面权属证明

附件三：其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为乙方的付款行为提供担保，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障，同时提高交易的可靠性和安全性。通过引入第三方担保，甲方可以降低交易风险，保障交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋及铺面，并愿意将其出售给乙方；乙方希望购买甲方上述房屋及铺面，但需要丙方提供担保以确保交易安全；丙方同意为乙方的购买行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及铺面基本情况

1.房屋及铺面位于________________________，房屋建筑面积为________________________平方米，铺面建筑面积为________________________平方米。

2.房屋及铺面所有权归甲方所有，无任何权属纠纷。

3.房屋及铺面现状为________________________，具体设施、设备清单详见附件一。

二、合同标的

1.甲方同意将上述房屋及铺面出售给乙方，乙方同意购买。

2.合同标的总价为人民币________________________元（大写：________________________）。

三、付款方式

1.乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付合同标的总价人民币________________________元的百分之五十，即人民币________________________元（大写：________________________）。

2.乙方应在交付房屋及铺面之日起________________________日内，向甲方支付合同标的总价人民币________________________元的百分之五十，即人民币________________________元（大写：________________________）。

3.丙方同意在本合同约定的付款期限内，对乙方的付款行为承担连带担保责任。

四、交付及验收

1.甲方应在乙方支付合同标的总价人民币________________________元后，将房屋及铺面交付给乙方。

2.乙方应在交付之日起________________________日内对房屋及铺面进行验收，如有异议，应在验收之日起________________________日内向甲方提出。

3.甲方应在收到乙方验收异议之日起________________________日内，对乙方提出的问题进行整改。

五、税费承担

1.乙方负责办理房屋及铺面的过户手续，并承担相关税费。

2.甲方应依法缴纳出售房屋及铺面产生的税费。

六、第三方的责权利

1.丙方在本合同约定的付款期限内，对乙方的付款行为承担连带担保责任。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付款项。

3.丙方在乙方违约时，有权直接向甲方支付相应款项，并有权向乙方追偿。

七、乙方的权益

1.乙方享有在合同约定的条件下购买房屋及铺面的权利。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量交付房屋及铺面。

3.乙方有权要求丙方在合同约定的担保责任范围内，保障其付款安全。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋及铺面，应向乙方支付违约金，违约金为合同标的总价的________________________%。

2.甲方在交付房屋及铺面时，若存在质量或权属问题，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得在合同签订后，擅自提高房屋及铺面的售价或增加其他不合理费用。

九、争议解决

1.三方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向________________________人民法院提起诉