商业用房转让合同范本

商业用房转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的商业用房（以下简称“该商业用房”）转让给乙方事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将该商业用房的全部权益及所附带的土地使用权、附属设施等一并转让给乙方。

1.2该商业用房的具体情况如下：

（1）房屋所有权证号：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）房屋面积：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）土地使用权证号：__________；

（6）土地使用权面积：__________平方米；

（7）土地使用权期限：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将该商业用房转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理该商业用房的过户手续。

3.2乙方在办理过户手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

4.2若乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.附属设施清单；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）的商业用房转让事宜。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的商业用房（以下简称“该商业用房”）转让给乙方。

1.2该商业用房的具体情况如下：

（1）房屋所有权证号：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）房屋面积：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）土地使用权证号：__________；

（6）土地使用权面积：__________平方米；

（7）土地使用权期限：__________。

二、丙方责任

2.1丙方作为第三方，负责监督甲乙双方履行本合同的各项条款，确保甲方权益得到充分保障。

2.2丙方有权要求甲乙双方提供相关资料，以验证双方履行合同的真实性、合法性。

2.3丙方有权对甲乙双方进行调解，以解决双方在履行合同过程中发生的争议。

三、转让价格及支付方式

3.1甲方同意将该商业用房转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方在支付转让价款前，提供合法有效的身份证明、资质证明等相关文件。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同前，对商业用房进行实地考察，确保房屋符合乙方需求。

4.3甲方有权要求乙方在办理过户手续过程中，提供必要的协助。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.2若乙方在办理过户手续过程中，故意拖延或阻挠，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

5.3乙方在取得商业用房所有权后，不得擅自改变房屋用途，如需改变用途，须征得甲方同意。

六、丙方权益

6.1丙方有权根据本合同约定，收取甲方支付的监督费用。

6.2丙方有权要求甲乙双方按照约定履行合同，如一方违约，丙方有权向违约方追究责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：通过引入丙方作为第三方，可以有效保障甲方的权益，确保甲乙双方在合同履行过程中，按照约定履行各自义务，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同的发起方，在本次交易中占据主导地位，有助于甲方更好地控制交易过程，降低交易风险，确保甲方在交易中获得最大利益。同时，甲方作为主导方，可以充分发挥自身优势，为乙方提供优质的服务，促进双方长期合作。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，特邀请丁方（以下简称“丁方”）作为第三方参与甲方与乙方之间的设备采购合同事宜。甲乙双方及丁方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、采购标的

1.1甲方同意向乙方供应并转让以下设备（以下简称“该设备”）：

（1）设备型号：__________；

（2）设备数量：__________台；

（3）设备规格：__________；

（4）设备用途：__________。

1.2该设备的详细技术参数、质量标准及售后服务等内容详见附件一。

二、丁方责任

2.1丁方作为第三方，负责监督甲乙双方履行本合同的各项条款，确保乙方权益得到充分保障。

2.2丁方有权要求甲乙双方提供相关资料，以验证双方履行合同的真实性、合法性。

2.3丁方有权对甲乙双方进行调解，以解决双方在履行合同过程中发生的争议。

三、采购价格及支付方式

3.1甲方同意将该设备供应给乙方，采购价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将采购价款支付至甲方指定的银行账户。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方在供应设备前，提供设备制造商的资质证明、设备质量检测报告等相关文件。

4.2乙方有权要求甲方在供应设备过程中，提供必要的安装、调试和技术支持。

4.3乙方有权要求甲方在设备保修期内，按照合同约定提供售后服务。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间供应设备，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为采购价格的__________%。

5.2若甲方供应的设备存在质量问题，乙方有权要求甲方进行更换或退货，并承担因此产生的损失。

5.3甲方在供应设备过程中，不得擅自提高设备价格或增加其他费用。

六、丁方权益

6.1丁方有权根据本合同约定，收取乙方支付的监督费用。

6.2丁方有权要求甲乙双方按照约定履行合同，如一方违约，丁方有权向违约方追究责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：乙方作为合同的主要受益方，在本次交易中占据主导地位，有助于乙方更好地控制