物业收费协议合同范本

物业收费协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXXX物业管理有限公司，成立于20XX年，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要从事物业管理、绿化管理、清洁服务、家政服务等业务。联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXXX业有限公司，成立于20XX年，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要从事物业服务、家政服务、绿化工程等业务。联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

鉴于甲方为物业管理有限公司，拥有物业管理权，并根据相关法律法规及物业服务合同的约定，对物业进行管理和服务；乙方为具备相关服务资质的公司，愿意为甲方提供物业服务。双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成一致，签订本物业收费协议。

本协议的签订旨在明确双方在物业服务过程中的权利和义务，规范物业服务行为，保障双方的合法权益，提高物业管理水平，为业主创造一个安全、舒适、便利的居住环境。

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，协议内规定的内容视为双方的共同承诺，双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，解释权归甲乙双方共同所有。

第一条定义

1.1本协议中的“物业”指的是甲方拥有物业管理权的物业，具体范围见附件一。

1.2本协议中的“服务期间”指的是本协议签订之日起至双方约定的终止日期止。

1.3本协议中的“物业服务费”是指乙方按照本协议约定向甲方收取的费用，用于物业的管理、维护、维修、保养、清洁等工作。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供物业服务。

（2）甲方应按照本协议约定支付物业服务费。

（3）甲方应遵守物业管理的相关法律法规，配合乙方的管理工作。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付物业服务费。

（2）乙方应按照本协议约定提供物业服务，确保物业的安全、舒适、便利。

（3）乙方应遵守物业管理的相关法律法规，规范物业服务行为。

第三条价格与支付条件

3.1本协议的物业服务费价格为人民币XX元/月/平方米，总面积为XX平方米，合计人民币XX元/月。

3.2甲方应在每个付款周期到期日前支付物业服务费。

第四条履行期限

4.1本协议的服务期间为XX年，自本协议签订之日起计算。

4.2双方如需提前终止本协议，应提前书面通知对方，并按照本协议约定的方式办理终止手续。

第五条违约责任

5.1甲方未按照本协议约定支付物业服务费的，应按照迟延支付部分每天支付违约金，违约金计算方式为：违约金=迟延支付金额×0.05%。

5.2乙方未按照本协议约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内补正，并按照未提供服务部分的费用向甲方支付违约金。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

6.2遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致不能履行或部分履行本协议的责任。

第七条争议解决

本协议履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本协议附件一《物业范围》为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（买方/出租方/委托方）：

XXXX物业管理有限公司

法定代表人权限：张三

签订日期：20XX年XX月XX日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XXXX业有限公司

法定代表人权限：李四

签订日期：20XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在物业管理服务过程中的权利和义务，确保物业服务的高效、优质、规范进行，为业主创造一个安全、舒适、便利的居住环境。

合同范围包括但不仅限于以下内容：

1.物业的管理、维护、维修、保养、清洁等工作。

2.物业内部的安全保卫工作，确保物业的安全。

3.绿化管理，包括绿化带的维护、修剪、施肥等工作。

4.配合甲方完成其他与物业管理相关的工作。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指拥有物业管理权的物业公司，即本合同的买方、出租方、委托方。

2.乙方：指提供物业服务的企业，即本合同的卖方、承租方、服务提供方。

3.物业：指甲方拥有物业管理权的物业，具体范围见附件一。

4.服务期间：指本合同签订之日起至双方约定的终止日期止的时间段。

5.物业服务费：指乙方按照本合同约定向甲方收取的费用，用于物业的管理、维护、维修、保养、清洁等工作。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。

2.甲方应按照本合同约定支付物业服务费。

3.甲方应遵守物业管理的相关法律法规，配合乙方的管理工作。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付物业服务费。

2.乙方应按照本合同约定提供物业服务，确保物业的安全、舒适、便利。

3.乙方应遵守物业管理的相关法律法规，规范物业服务行为。

4.乙方应按照本合同约定和国家相关标准，对物业进行维护、维修、保养、清洁等工作，确保物业的正常使用。

5.乙方应在合同约定的服务期间内，保证物业服务不断档，确保物业服务质量。

6.乙方应建立健全内部管理制度，提高服务质量，提升服务水平。

7.乙方应按照甲方的要求，定期提供物业服务报告，接受甲方的监督和检查。

8.乙方应按照本合同约定和国家相关法律法规，承担物业服务过程中的安全责任。

9.乙方应在本合同约定的范围内，积极履行物业服务职责，确保业主的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.本合同的物业服务费为人民币XX元/月/平方米，总面积为XX平方米，合计人民币XX元/月。

2.甲方应在每个付款周期到期日前支付物业服务费。付款周期为一个月，甲方应在每月XX日前支付当月的物业服务费。

3.甲方支付物业服务费时，可采用银行转账、现金支付等方式。若采用银行转账，甲方应将款项转账至乙方指定的银行账户。

4.乙方提供发票给甲方，甲方根据发票进行付款。

第五条履行期限

1.本合同的服务期间为XX年，自本合同签订之日起计算。

2.双方如需提前终止本合同，应提前书面通知对方，并按照本合同约定的方式办理终止手续。

3.任何一方未履行本合同项下的义务，应承担相应的违约责任。

4.本合同的有效期为自双方签字（或盖章）之日起至服务期间结束之日止。

第六条违约责任

1.甲方未按照本合同约定支付物业服务费的，应按照迟延支付部分每天支付违约金，违约金计算方式为：违约金=迟延支付金额×0.05%。

2.乙方未按照本合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内补正，并按照未提供服务部分的费用向甲方支付违约金。

3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，向对方支付赔偿金。赔偿金的具体数额由违约方根据损失实际情况进行赔偿。

4.若因乙方原因导致物业服务中断，乙方应按照中断期间的服务费用向甲方支付违约金。

5.若因甲方原因导致物业服务中断，甲方应按照中断期间的服务费用向乙方支付违约金。

6.本合同履行过程中，如一方发生重大违约行为，对方有权立即终止本合同，并要求违约方承担违约责任。

7.乙方在履行本合同过程中，如违反相关法律法规，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。

8.除本合同另有约定外，任何一方未履行本合同项下的义务，均应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他阻碍合同履行的情况（如政府禁令、法律法规变化等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的责任。

4.遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，尽快恢复履行本合同的能力。

5.如果不可抗力事件持续发生，导致本合同无法继续履行，双方应协商终止本合同或部分条款的履行。

6.本合同受不可抗力事件影响的一方应按照对方的要求，提供与不可抗力事件相关的详细资料和文件，以便对方合理评估不可抗力事件对合同履行造成的影响。

第七条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.任何一方未履行本合同项下的义务，或履行不符合约定的，另一方有权要求履行，或要求赔偿损失。

3.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

4.在解决争议的过程中，双方应保持理智、公正、诚信的态度，共同维护双方的合法权益。

5.双方同意，争议解决过程中，不得影响本合同其他条款的履行。

6.本合同的争议解决结果具有终局性，双方均应接受并执行。

8.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（买方/出租方/委托方）：

XXXX物业管理有限公司

法定代表人权限：张三

签订日期：20XX年XX月XX日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XXXX业有限公司

法定代表人权限：李四

签订日期：20XX年XX月XX日

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、声明、文件等往来，以书面形式为准。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致并书面确认，否则无效。

3.合同终止条件：

(1)双方协商一致同意终止本合同的；

(2)不可抗力导致本合同无法履行的；

(3)乙方严重违约，甲方书面通知乙方终止本合同的；

(4)法律、法规规定应终止本合同的其他情况。

4.合同解除：一方违约，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。

5.合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。

6.保密条款：双方应对本合同的内容和履行过程中获得的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十条附则

1.附录：本合同的附录包括物业范围、服务标准等，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件包括甲方提供的物业资料、乙方提供的服务方案等，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.补充协议：双方可就本合同未尽事宜签订补充协议，补充