房屋更名合同范本

房屋更名合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方，经友好协商，就甲方将其名下房屋所有权转让给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下合同：

一、甲方将其名下房屋（以下简称“房屋”）所有权转让给乙方，乙方同意购买该房屋。

二、甲方作为出租方，将房屋出租给乙方，乙方作为承租方，同意租赁该房屋。

三、甲乙双方同意按照本合同约定的价格、支付条件、履行期限等条款执行。

四、甲乙双方在本合同签订后，应严格按照合同约定履行各自的权利与义务，如有一方违约，应承担违约责任。

五、双方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，可根据实际情况协商解决。

六、如合同执行过程中发生争议，双方应首先协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。合同范本中的联系方式、地址等个人信息请根据实际需要填写。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房屋交易中的权利与义务，明确交易房屋的具体情况，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

一、甲方将其名下房屋所有权转让给乙方；

二、乙方承租甲方房屋；

三、甲乙双方按照本合同约定的价格、支付条件、履行期限等条款执行；

四、甲乙双方在本合同签订后，应严格按照合同约定履行各自的权利与义务。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语定义如下：

一、房屋：指甲方名下的位于××省××市××区××路××号的房产。

二、所有权转让：指甲方将其名下房屋的所有权依法转移给乙方的行为。

三、租赁：指甲方作为出租方，将房屋出租给乙方，乙方作为承租方，同意租赁该房屋的行为。

四、不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方应保证其对房屋享有合法的所有权，保证房屋不存在任何权利争议和债务纠纷。

2.甲方应在合同约定的时间内，完成房屋所有权的转移手续，将房屋交付给乙方。

3.甲方应按照合同约定，履行价格、支付条件等条款。

4.甲方应保证房屋在租赁期间符合国家和地方的相关规定，确保房屋的安全、卫生、环保等要求。

二、乙方的权力和义务

1.乙方应按照合同约定，支付购房款或租金，并按期履行合同约定的付款义务。

2.乙方应合理使用房屋，并妥善保管，确保房屋及附属设施的安全完整。

3.乙方应遵守国家和地方的相关规定，不得利用房屋从事违法活动。

4.租赁期满后，乙方应按照合同约定，将房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关费用。

5.乙方在租赁期间享有优先购买房屋的权利，具体购买价格、条件等事项双方另行协商。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房屋交易价格为人民币【】（大写：【】元整），乙方应按以下方式支付：

1.乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付人民币【】（大写：【】元整）作为定金，定金在乙方履行完毕合同约定的购买义务后，转为购房款的一部分。

2.乙方应按照甲乙双方约定的付款计划，分【】期支付剩余购房款，每期付款金额为人民币【】（大写：【】元整），每期付款时间为甲方交付房屋之日起【】日内。

3.乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款金额的【】%支付滞纳金，并承担因此产生的一切后果。

乙方未按照约定时间支付租金的，应按照逾期付款金额的【】%支付滞纳金，并承担因此产生的一切后果。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲乙双方应按照本合同约定的时间节点履行各自的义务，如因特殊情况需延长履行期限的，应经双方协商一致，并书面确认。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按照合同约定时间交付房屋的，应支付乙方违约金人民币【】（大写：【】元整）。

2.甲方未按照合同约定履行其他义务的，应承担因此给乙方造成的损失，并支付违约金人民币【】（大写：【】元整）。

3.甲方在合同履行过程中，故意隐瞒房屋存在权利争议、债务纠纷等情况的，应支付乙方违约金人民币【】（大写：【】元整），并承担因此给乙方造成的全部损失。

二、乙方违约

1.乙方未按照合同约定时间支付购房款或租金的，应支付甲方违约金人民币【】（大写：【】元整）。

2.乙方未按照合同约定合理使用房屋，导致房屋及附属设施损坏的，应承担修复费用，并支付违约金人民币【】（大写：【】元整）。

3.乙方在租赁期间违反国家和地方相关规定，导致房屋被依法查封、扣押的，应支付甲方违约金人民币【】（大写：【】元整），并承担因此给甲方造成的全部损失。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。发生不可抗力事件时，甲乙双方immediately通知对方，并采取合理措施减少损失。

如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应友好协商，根据事件的性质和影响，决定合同的继续履行、部分履行或终止履行。在协商一致的基础上，可以相应延长合同的履行期限。

如果不可抗力事件导致甲方无法按照合同约定交付房屋，甲方不承担违约责任。如果不可抗力事件导致乙方无法按照合同约定支付购房款或租金，乙方不承担违约责任。

不可抗力事件结束后，甲乙双方应立即恢复合同的履行，除非双方协商决定合同的终止或变更。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方也可以选择通过仲裁解决争议，仲裁地点和仲裁机构由甲乙双方共同选择。

无论通过协商还是仲裁解决争议，甲乙双方都应遵守仲裁裁决或法院判决的结果，并承担由此产生的费用。

甲乙双方应尽力维护本合同的履行，除非出现不可抗力或法律变化等特殊情况，否则双方不应单方面终止合同。如果一方违反本合同，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式的，应及时通知对方。

2.合同变更：甲乙双方同意，除非不可抗力或法律变化等特殊情况，否则不得单方面变更本合同的内容。任何一方提出变更要求的，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议予以确认。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.甲乙双方协商一致解除本合同；

b.合同约定的房屋交易完成，甲乙双方按照约定履行完毕各自的义务；

c.不可抗力事件导致本合同无法履行，经甲乙双方协商一致决定终止；

d.法律规定的其他终止条件。

4.保密条款：甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）

第十条附则

本合同的附件如下：

1.房屋所有权证明文件；

2.房屋租赁合同；

3.其他与本合同有关的文件。