基装施工合同范本

基装施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。经营范围包括XXX、XXX等。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。经营范围包括XXX、XXX等。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行基装施工的事宜，达成如下协议。

鉴于甲方为房屋、建筑物的所有权人或合法使用权人，需要对上述物业进行基础装修；乙方具备相关装修资质，自愿为甲方提供基装施工服务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，签订本合同，共同遵照执行。

本合同的签订，旨在明确双方在基装施工过程中的权利和义务，确保工程质量，按时完成施工任务。双方应严格遵守国家相关法律法规，共同维护双方的合法权益。

在此基础上，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：

一、工程内容：

1.乙方根据甲方的要求，对甲方提供的房屋、建筑物进行基础装修，包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、水电改造、厨卫改造等。

2.具体施工内容、施工方案及施工标准，详见附件一《施工项目及标准》。

二、工程质量：

1.乙方应按照约定的施工方案和施工标准，完成施工任务。

2.乙方应保证施工质量，确保工程安全、环保、美观。

3.工程验收合格后，乙方负责保修期内的一切维修工作。

三、工程进度：

1.双方约定工程开工日期为XXXX年XX月XX日，竣工日期为XXXX年XX月XX日。

2.乙方应按照约定的工期完成施工任务。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

四、工程款项：

1.双方约定工程总价为人民币XX万元（大写：XXXXXXXX元整）。

2.甲方分期支付工程款项。具体支付方式和支付时间，详见附件二《工程款项支付方式》。

3.乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款项。

五、违约责任：

1.乙方未按照约定时间完成施工任务的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价×0.05%×逾期天数。

2.甲方未按照约定时间支付工程款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×0.05%×逾期天数。

六、不可抗力：

1.因不可抗力导致工程无法正常进行的，双方互不承担责任。

2.不可抗力事件结束后，乙方应尽快恢复施工。

七、争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：XXXX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在基装施工过程中的权利和义务，确保工程质量，按时完成施工任务。具体内容包括：

1.乙方根据甲方的要求，对甲方提供的房屋、建筑物进行基础装修，包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、水电改造、厨卫改造等。

2.乙方应按照约定的施工方案和施工标准，完成施工任务，并保证施工质量，确保工程安全、环保、美观。

3.工程验收合格后，乙方负责保修期内的一切维修工作。

4.双方按照约定的工期完成施工任务，并按照约定的方式支付工程款项。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指本合同第一条约定的甲方（买方/出租方/委托方）。

2.乙方：指本合同第一条约定的乙方（卖方/承租方/服务提供方）。

3.基装施工：指本合同中约定的对甲方提供的房屋、建筑物进行的基础装修，包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、水电改造、厨卫改造等。

4.工程验收：指本合同约定的对乙方施工完成的工程进行验收，以确认工程是否符合约定质量标准的过程。

5.工程保修期：指本合同约定的乙方对施工完成的工程提供的保修期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方应向乙方提供施工场地，并保证施工场地的安全和畅通。

2.甲方应提供施工所需的水、电等基础设施。

3.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理建议和意见。

4.甲方应按照约定的工期支付工程款项。

5.甲方应按照约定的方式对乙方施工完成的工程进行验收。

二、乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定的施工方案和施工标准，完成施工任务，并保证施工质量，确保工程安全、环保、美观。

2.乙方应按照约定的工期完成施工任务。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方应按照约定的方式对施工完成的工程进行保修。

4.乙方应遵守国家相关法律法规，严格按照施工安全规范进行施工，确保施工过程中的人员安全。

5.乙方应按照约定的方式向甲方提供施工进度报告和相关资料。

6.乙方应按照约定的方式向甲方提供施工完成的相关证明文件和资料。

第四条价格与支付条件

1.双方约定工程总价为人民币【】万元（大写：【】元整）。

2.甲方应按照约定的工期支付工程款项。具体支付方式和支付时间，详见附件二《工程款项支付方式》。

3.乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款项。

4.工程进度达到约定的百分比时，甲方应按约定支付相应的工程进度款。

5.甲方逾期支付工程款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×0.05%×逾期天数。

6.乙方应当按照约定时间和方式向甲方提交工程进度报告和工程款支付申请。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

2.双方约定工程开工日期为【】年【】月【】日，竣工日期为【】年【】月【】日。

3.乙方应按照约定的工期完成施工任务。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

4.甲方应按照约定的时间支付工程款项。如因甲方原因导致工程款支付延误，甲方应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.乙方未按照约定时间完成施工任务的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价×0.05%×逾期天数。

2.甲方未按照约定时间支付工程款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×0.05%×逾期天数。

3.一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担赔偿责任。

4.一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

5.乙方在施工过程中，若发生安全事故、质量问题等，应承担相应责任。

6.甲方在工程验收过程中，若发现乙方施工质量问题，有权要求乙方及时整改，并承担整改费用。

7.双方应遵守国家相关法律法规，严格执行合同约定，履行合同义务。如一方违反法律法规或合同约定，导致合同无效或部分无效，应承担相应的法律责任。

8.本合同约定的违约金、赔偿金等费用，计算方式和支付时间，双方应按照约定履行。如约定不明确，双方可另行协商确定。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订后，因不可预见、不可避免、不可克服的客观原因，导致一方或双方无法履行合同义务的情况。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）、公共卫生事件（如疫情、瘟疫等）。

3.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失，同时提供相关证明材料。

4.受不可抗力影响的一方，可以根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除履行合同的责任。

5.一方因不可抗力事件导致无法履行合同的，应提供相关证明材料，并在合理时间内提交给对方。

6.双方应友好协商，根据不可抗力事件的影响程度，共同决定合同的继续履行、部分履行或终止履行。

7.如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应根据实际情况，协商确定合同的终止条件和后续处理事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方也可以选择仲裁解决争议，仲裁地点和仲裁机构由双方共同协商确定。

4.在任何争议解决过程中，双方应保持理智和克制，不得损害对方的名誉和利益。

5.双方应遵守国家相关法律法规，严格执行合同约定，履行合同义务。如一方违反法律法规或合同约定，导致合同无效或部分无效，应承担相应的法律责任。

6.本合同约定的争议解决方式，适用于双方在合同履行过程中的所有争议。

7.双方应共同努力，维护合同的履行，促进双方的友好合作。如有争议，双方应积极沟通，寻求公正、公平的解决方案。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行。

2.合同变更：双方同意，除非法律规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更本合同的内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同约定的工程竣工验收合格；

c.不可抗力事件导致合同无法继续履行；

d.一方明确表示不再履行合同义务；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：双方同意，在合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成剩余的施工任务，并承担相应的违约责任。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.合同的履行、变更、解除或终止，均应符合国家相关法律法规的规定。

7.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合