二零二五年度共享办公空间房屋独家代理协议

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二零二五年度共享办公空间房屋独家代理协议甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、协议内容描述1.房屋代理范围乙方作为甲方在2025年度的共享办公空间房屋独家代理商，负责甲方房屋的租赁推广和客户服务。乙方应确保提供的房屋信息真实、准确，并遵守相关法律法规。2.代理费用及支付乙方按照甲方规定的标准收取代理费用，具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定。甲方应在每月的______日前支付上一个月的代理费用。二、材料数量与价格1.房屋数量甲方预计出租的共享办公空间房屋数量为______套。实际出租数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在房屋出租前______天（具体时长）发出。2.代理费用乙方的代理费用为每套房屋______元/月，总代理费用预计为______元/年（大写：______），该费用根据实际出租数量计算得出，最终费用以实际出租数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋出租信息提供给甲方。对于后续房屋出租信息，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内提供。2.交货地点乙方将房屋出租信息交付至甲方指定的电子邮箱或其他通讯工具。四、包装与运输1.包装要求乙方应确保房屋出租信息的包装完整、准确，并按照甲方要求进行分类整理。2.运输责任乙方承担房屋出租信息的传输责任，确保信息及时、准确地送达甲方。在信息传输过程中如发生信息丢失、延误等情况，乙方应及时补充相同信息，并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋信息进行审核和确认，如发现信息不准确或不符合要求，有权要求乙方更正或补充。有权根据市场情况和客户需求调整房屋租赁策略，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付代理费用，并按照约定提供房屋租赁所需的必要文件和资料。为乙方提供必要的市场推广和客户服务支持，如协助举办活动等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房屋信息后，有权要求甲方按照约定支付代理费用。如因甲方原因导致代理服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋信息。对甲方提供的客户信息和市场数据保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在提供房屋信息前应对信息的准确性进行自检，确保信息真实可靠。甲方在收到房屋信息后的______个工作日内（具体时长）进行审核，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋信息内容、质量要求以及行业规范为准。如验收不合格，甲方应在审核后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如补充信息等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋租赁进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的房屋信息后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房屋信息提供且经甲方审核合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付代理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝提供房屋信息，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于市场推广费用、客户服务费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋信息不符合合同要求，应负责免费补充符合要求的房屋信息，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因信息错误给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁价格、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义