出租铺面设计合同范例

出租铺面设计合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面，面积共计____________________平方米，乙方有意承租该铺面用于____________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的铺面位于____________________，面积共计____________________平方米。

1.2乙方租赁该铺面用于____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回铺面，乙方应按时搬离。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________计算。

3.3租赁期满后，如乙方继续承租，双方应另行签订租赁合同。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或终止租赁关系后，乙方应将铺面恢复原状，并结清所有费用，甲方在扣除乙方应支付的费用后，无息退还押金。

五、装修及设施

5.1乙方在租赁期内有权对铺面进行装修，但需提前____________________个工作日向甲方提出装修申请，经甲方同意后方可进行装修。

5.2乙方装修后的铺面不得改变原有建筑结构，如需改变，应征得甲方同意并承担相应费用。

5.3乙方在租赁期满或终止租赁关系时，应将铺面恢复原状，如需赔偿，按实际损失计算。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据情况解除本合同。

6.2如甲方未按时交付铺面，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日____________________计算。

6.3如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.铺面租赁合同附件一：租赁铺面平面图

2.铺面租赁合同附件二：装修方案

3.铺面租赁合同附件三：押金收据

4.铺面租赁合同附件四：租金支付凭证

5.铺面租赁合同附件五：违约金支付凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方设计单位）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面，面积共计____________________平方米，乙方有意承租该铺面用于____________________，为确保铺面装修设计符合甲方需求，丙方作为专业设计单位，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的铺面位于____________________，面积共计____________________平方米。

1.2乙方租赁该铺面用于____________________。

1.3丙方作为第三方设计单位，负责为乙方提供铺面装修设计方案。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回铺面，乙方应按时搬离。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________计算。

四、第三方设计单位责任及权利

4.1丙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内完成铺面装修设计方案，并提交给甲方审核。

4.2丙方设计的铺面装修方案需符合甲方要求，如甲方对设计方案不满意，有权要求丙方进行修改，直至满足甲方要求。

4.3丙方在完成设计方案后，乙方应按照设计方案进行装修，如乙方未按照设计方案进行装修，甲方有权要求乙方承担相应责任。

4.4丙方有权收取设计方案费用，费用为人民币____________________元，乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权对乙方装修后的铺面进行验收，验收合格后方可投入使用。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期满或终止租赁关系时，将铺面恢复原状，如需赔偿，按实际损失计算。

5.3甲方有权在乙方未按时支付租金、违反本合同约定的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据情况解除本合同。

6.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在租赁期内不得擅自改变铺面用途，如需改变，应征得甲方同意并承担相应费用。

6.4乙方在租赁期满或终止租赁关系时，应将铺面恢复原状，如需赔偿，按实际损失计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、第三方介入意义及目的

9.1本合同引入第三方设计单位丙方，旨在确保铺面装修设计符合甲方要求，提升甲方品牌形象及经营效益。

9.2第三方设计单位的介入，有助于提高装修设计的专业性和创新性，为甲方带来更多商业机会。

十、甲方为主导目的及意义

10.1本合同以甲方权益为主导，保障甲方在租赁期内对铺面装修设计的控制权，确保甲方品牌形象及经营效益。

10.2甲方通过本合同对乙方进行违约及限制，有利于维护甲方合法权益，降低经营风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方设计单位）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面，面积共计____________________平方米，乙方有意承租该铺面用于开设____________________，为满足乙方的个性化设计和品牌形象需求，丙方作为专业设计单位，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的铺面位于____________________，面积共计____________________平方米。

1.2乙方租赁该铺面用于开设____________________。

1.3丙方作为第三方设计单位，负责为乙方提供铺面装修设计方案。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回铺面，乙方应按时搬离。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________计算。

四、第三方设计单位责任及权利

4.1丙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内完成铺面装修设计方案，并提交给乙方审核。

4.2丙方设计的铺面装修方案需符合乙方要求，如乙方对设计方案不满意，有权要求丙方进行修改，直至满足乙方要求。

4.3丙方有权收取设计方案费用，费用为人民币____________________元，乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权对丙方提交的装修设计方案进行最终确认，并有权要求丙方在规定时间内完成修改。

5.2乙方在租赁期内，有权根据自身经营需求对铺面进行合理装修，无需征得甲方同意，但不得改变建筑主体结构。

5.3乙方在租赁期满或终止租赁关系时，应将铺面恢复原状，如需赔偿，按实际损失计算。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按时交付铺面，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日____________________计算。

6.2如甲方违反本合同约定，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____________________个月通知乙方，并经乙方同意后方可执行。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、乙方