合租合同的共同责任

合租合同的共同责任编号：__________

甲方（出租方）：[甲方全名]

地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方全名]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方愿意将位于[具体地址]的房屋部分出租给乙方居住，乙方愿意接受甲方提供的租赁服务，双方经友好协商，达成如下合租合同的共同责任条款：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方出租房屋给乙方居住期间，双方应共同承担的责任和义务，确保居住环境的和谐与安全。

二、合同背景：甲方拥有位于[具体地址]的房屋，现出租给乙方居住。乙方同意按照本合同约定支付租金并履行相应义务。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.提供符合居住标准的房屋，保证房屋及其附属设施在租赁期间处于良好状态，并负责维修房屋及其附属设施的自然磨损。

2.按照合同约定的时间将房屋交付给乙方，并确保房屋内的设施齐全、安全。

3.在租赁期间，不得擅自进入乙方居住的房屋，不得干涉乙方的正常生活。

4.保障乙方的居住安全，及时排除房屋内的安全隐患。

5.遵守相关法律法规，不得将房屋用于非法活动。

乙方责任和义务：

1.按照合同约定的时间支付租金，不得拖欠租金。

2.不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及其附属设施。

3.保持房屋的整洁、卫生，不得在房屋内从事违法活动。

4.遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。

5.在租赁期满或提前终止租赁时，按照甲方要求，将房屋恢复原状，并退回钥匙。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方违反合同的行为进行纠正。

2.乙方有权在租赁期内享受房屋的居住权，并有权对房屋内的设施进行合理使用。

双方义务：

1.甲方有义务在房屋租赁期间，保持房屋的居住条件，不得随意提高租金。

2.乙方有义务按照合同约定使用房屋，不得擅自转租或分租房屋。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本租赁合同的总金额为人民币[具体金额]元，包括但不限于房屋租金、押金以及其他可能产生的相关费用。

二、租金金额

1.每月租金为人民币[具体金额]元，乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。

2.租赁期间如遇租金调整，甲方应提前[具体天数]书面通知乙方，租金调整后的金额自通知之日起生效。

三、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[具体金额]元。

2.押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的所有义务后，无损害房屋及附属设施的情况下，甲方应无息退还乙方。

四、其他费用

1.与房屋租赁相关的物业费、水电费等，按照实际发生额由乙方承担。

2.任何因乙方使用房屋而产生的额外费用，均由乙方承担。

五、支付方式

1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金和押金。

2.银行转账信息如下：

-银行名称：[甲方银行名称]

-账户名称：[甲方姓名]

-账号：[甲方银行账号]

-户名地址：[甲方银行开户行地址]

3.乙方应在支付完成后，向甲方提供支付凭证。

六、支付条件

1.乙方支付租金和押金前，应确保款项已足额到账。

2.甲方收到乙方支付凭证后，视为乙方已履行支付义务。

七、逾期支付

1.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项的[具体百分比]作为滞纳金。

2.若乙方逾期支付押金，甲方有权拒绝乙方继续居住，并要求乙方在[具体天数]内补齐押金，否则甲方有权解除本合同。

八、税费承担

1.乙方应自行承担因本合同签订、履行所产生的税费。

2.甲方在房屋租赁过程中产生的税费，由甲方自行承担。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理

1.甲方违约：

a.甲方未按时交付房屋或提供的房屋不符合约定的，应向乙方支付相当于未交付或不符合约定部分租金的[具体百分比]作为违约金。

b.甲方擅自提高租金或未经乙方同意进入乙方居住的房屋，乙方有权要求甲方停止违约行为，并支付相应的违约金。

2.乙方违约：

a.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于未支付租金的[具体百分比]作为滞纳金。

b.乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及其附属设施的，应负责恢复原状或赔偿损失。

c.乙方在租赁期内擅自转租或分租房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

二、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.争议提交诉讼前，双方可自愿选择仲裁作为争议解决方式。仲裁应依据我国《中华人民共和国仲裁法》的规定进行。

4.争议解决过程中，双方应积极配合，不得采取任何可能导致争议扩大的行为。

三、适用法律

本合同及其履行过程中产生的争议，适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

1.若双方选择诉讼解决争议，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.若双方选择仲裁解决争议，仲裁机构应为本合同签订地或房屋所在地的仲裁委员会。

五、不可抗力

1.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并共同协商解决。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

附则：

一、生效条件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方应在本合同生效前完成所有必要的审批、登记手续。

3.任何一方未履行前款所述手续，导致合同无法生效的，责任由未履行方承担。

二、有效期

1.本合同的有效期为[具体时间]，自合同生效之日起计算。

2.合同期满，如双方同意续租，应在本合同到期前[具体天数]内达成书面续租协议。

三、变更

1.本合同的任何变更均需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。

2.任何口头变更或单方面变更均不具有法律效力。

四、终止

1.本合同在以下情况下可以终止：

a.合同期满，双方未续签合同；

b.任何一方违约，另一方根据本合同约定解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.双方协商一致解除合同。

2.合同终止后，双方应立即采取必要措施，确保合同终止后的权利义务得到妥善处理。

五、通知

1.双方应通过书面形式相互通知，包括但不限于地址变更、联系方式变更等。

2.通知自送达对方之日起生效。

六、不可分割性

本合同的各个部分构成一个不可分割的整体，任何部分均不得单独生效。

七、争议解决

本合同的解释和执行均应遵循本合同附则的规定。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：[甲方全名]

日期：[合同签订日期]

乙方（承租方）：[乙方全名]

日期：[合同签订日期]

附件：

1.房屋租赁清单：详细列明房屋内各项设施和物品清单，包括但不限于家具、电器、装饰品等。

2.房屋装修及设施状况报告：甲方提供的房屋装修情况、设施状况以及存在的瑕疵说明。

3.租赁保证金收据：乙方支付押金的收据复印件，以证明已缴纳押金。

4.合同签订双方的身份证明复印件：包括身份证、户口本等有效身份证件复印件。

5.房屋产权证明文件：甲方拥有的房屋所有权证明文件复印件，如房产证等。

6.房屋租赁合同备案证明：甲方将房屋租赁合同备案的相关证明文件复印件。

7.物业管理费缴纳凭证：甲方已缴纳物业管理费的相关凭证复印件。

8.房屋租赁登记备案证明：甲方将房屋租赁合同进行登记备案的相关证明文件复印件。

9.房屋租赁合同电子版：本合同的电