商场出租合同范文

商场出租合同范文

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

法定代表人：___________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

法定代表人：___________________________

鉴于甲方拥有位于________________（商场地址）的商场，乙方希望租赁该商场进行商业经营，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就商场租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于________________（商场地址）的商场出租给乙方使用，该商场建筑面积为________平方米。

1.2租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币________元整（￥________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

2.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：________________（账户信息）。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的千分之五向甲方支付违约金。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元整（￥________）。

3.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金。

3.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

第四条租赁物的使用和维护

4.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，必须征得甲方书面同意。

4.3乙方应遵守国家有关消防安全的规定，确保商场内的消防安全。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证对出租的商场拥有合法的所有权或使用权，并保证商场符合国家规定的安全标准。

5.2甲方应协助乙方办理商场经营所需的相关手续。

5.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督和检查。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行合法的商业经营活动。

6.2乙方应按时支付租金，并承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。

6.3乙方应遵守商场的管理制度，不得从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

7.3一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

第八条违约责任

8.1甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

8.2乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方赔偿因此遭受的直接经济损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：________年____月____日

以上合同内