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文档简介

拎包入住房产转让合同范本

甲方（转让方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

电话：【甲方电话】

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方（受让方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

电话：【乙方电话】

身份证号码：【乙方身份证号码】

鉴于甲方是位于【房产所在地】的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，乙方有意向购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房产转让事宜达成如下合同条款：

第一条房产信息

1.1该房产位于【房产具体地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房产证号为【房产证号】。

1.2该房产为拎包入住状态，内部装修及家具家电状况良好，具体设施设备清单详见附件一。

1.3甲方保证对该房产拥有完全的所有权，且无任何抵押、查封等权利限制。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意该房产的转让价格为人民币【转让价格】元整（￥【大写金额】）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让款项：

2.2.1本合同签订之日起【支付定金天数】个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币【定金金额】元整（￥【大写金额】）。

2.2.2房产过户手续办理完毕之日起【支付余款天数】个工作日内，乙方一次性支付剩余房款人民币【剩余房款金额】元整（￥【大写金额】）。

第三条房产交付

3.1甲方应于乙方支付完全部房款之日起【交付房产天数】个工作日内，将该房产交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证该房产结构安全、设施设备完好，且无任何未清偿的债务或纠纷。

3.3交付后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等公共事业的过户手续。

第四条房产过户

4.1甲方应于乙方支付定金之日起【办理过户天数】个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

4.2过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

4.3如因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之【违约金比例】的违约金。

5.2如甲方未能按期交付房产或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房产转让价格千分之【违约金比例】的违约金。

5.3任何一方违反本合同其他条款，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。

6.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（签字）：【甲方签字】

日期：【签订日期】

乙方（签字）：【乙方签字】

日期：【签订日期】

附件一：房产设施设备清单

1.客厅：

-沙发一套

-茶几一张

-电视柜一个

-电视一台

-空调一台

2.卧室：

-床一张

-衣柜一个

-床头柜两个

-空调一台

3.厨房：

-整体橱柜一套

-燃气灶一台

-抽油烟机一台

-冰箱一台

4.卫生间：

-马桶一个

-洗手盆一个

-淋浴设备一套

5.阳台：

-晾衣架一套

6.其他：

-灯具若干

-窗帘若干

注：以上设施设备均处于正常使用

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