签署购房合同范本

签署购房合同范本

甲方（卖方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

电话：【甲方联系电话】

身份证号码/统一社会信用代码：【甲方身份证号码/统一社会信用代码】

乙方（买方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

电话：【乙方联系电话】

身份证号码/统一社会信用代码：【乙方身份证号码/统一社会信用代码】

鉴于甲方是位于【房屋所在地】的房产的合法所有者，乙方有意向购买该房产，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方购买甲方房产事宜达成如下合同条款：

第一条房产信息

1.1甲方同意将其所有的位于【房屋所在地】的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

1.2该房产的建筑面积为【建筑面积】平方米，具体位置、结构、户型等信息详见附件一《房产平面图》。

1.3该房产的权属证明文件为【房产证编号】，甲方保证该房产无任何权属纠纷，且未被抵押、查封或存在其他任何形式的权利限制。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲乙双方同意该房产的交易价格为人民币【交易价格】元整（￥【交易价格大写】）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起【支付定金天数】个工作日内支付定金人民币【定金金额】元整（￥【定金金额大写】）至甲方指定账户。

2.2.2乙方应在房产过户手续办理完毕之日起【支付余款天数】个工作日内支付剩余房款人民币【剩余房款金额】元整（￥【剩余房款金额大写】）至甲方指定账户。

第三条房产交付

3.1甲方应在乙方支付完全部房款之日起【交付房产天数】个工作日内将该房产交付给乙方，并保证该房产结构安全、设施设备完好。

3.2交付时，甲乙双方应共同对房产进行验收，验收合格后，双方签署《房产交接单》。

3.3如房产存在质量问题，甲方应在乙方提出异议之日起【修复天数】个工作日内负责修复，并承担修复费用。

第四条房产过户

4.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件和资料。

4.2房产过户所产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

4.3房产过户手续应在乙方支付完全部房款之日起【过户手续天数】个工作日内完成。

第五条违约责任

5.1如甲方未能在约定时间内交付房产或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房产交易价格千分之【违约金比例】的违约金。

5.2如乙方未能在约定时间内支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之【违约金比例】的违约金。

5.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条合同变更与解除

6.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲方公司章】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签字】

日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【乙方公司章】

法定代表人（签字）：【乙方法定代表人签字】