体育设施租赁中介协议

体育设施租赁中介协议编号：__________

甲方（出租方）：__________，地址：__________

乙方（承租方）：__________，地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的体育设施，愿意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该体育设施，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的：甲方同意将位于__________的体育设施出租给乙方使用。

二、租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁用途：乙方租赁该体育设施用于__________。

四、租金及支付方式：租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付租金。

五、双方权利义务：甲乙双方应按照国家法律法规及本协议约定，履行各自的权利和义务。

六、违约责任：如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方的责任和义务：

甲方（出租方）的责任和义务：

1.甲方应保证租赁标的物的合法性、安全性，并确保标的物符合国家相关标准和规定。

2.甲方应按时交付租赁标的物，确保乙方能够按照约定使用。

3.甲方应负责租赁标的物的维修保养，确保其正常使用。

4.甲方应遵守国家关于租赁市场的法律法规，不得擅自提高租金或解除租赁合同。

5.甲方有义务对乙方提供必要的技术指导和服务，确保乙方能够正确使用租赁标的物。

6.甲方应按照约定时间收取租金，并妥善保管租金。

7.甲方应遵守合同约定，不得将租赁标的物转租或抵押。

乙方（承租方）的责任和义务：

1.乙方应按照约定时间支付租金，不得拖欠。

2.乙方应爱护租赁标的物，不得擅自改变其结构或用途。

3.乙方应合理使用租赁标的物，不得超出约定范围。

4.乙方应遵守国家关于租赁市场的法律法规，不得将租赁标的物转租或抵押。

5.乙方应按时进行租赁标的物的清洁和维护，保持其良好状态。

6.乙方应按照约定时间使用租赁标的物，不得擅自延长或缩短租赁期限。

7.乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁标的物损坏，应负责修复或赔偿。

8.乙方应遵守甲方提供的技术指导和服务，确保租赁标的物的正确使用。

双方的权利：

1.甲方有权利要求乙方按照约定支付租金，并享有对租赁标的物的使用、收益权。

2.乙方有权利要求甲方按照约定交付租赁标的物，并享有对租赁标的物的使用权。

双方义务：

1.甲方有义务保证租赁标的物的合法性和安全性，并按时交付。

2.乙方有义务按照约定支付租金，爱护租赁标的物，合理使用。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本协议项下租赁费用总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内向甲方支付首付款人民币__________元，作为租赁合同的定金。

2.租金支付：

a.乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金人民币__________元。

b.若乙方未能按时支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为滞纳金。

3.额外费用支付：

a.若因乙方使用不当造成租赁标的物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

b.若因不可抗力等因素导致租赁标的物无法正常使用，双方应根据实际情况协商解决额外费用。

c.乙方应承担因使用租赁标的物产生的其他相关费用，包括但不限于水、电、气费等。

三、支付条件：

1.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收款凭证。

2.乙方支付款项后，甲方应提供相应的发票或收据。

3.若甲方未能按约定提供租赁标的物，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

四、资金结算：

1.本协议项下的所有款项支付，均应通过银行转账方式进行。

2.甲方账户信息如下：

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

3.乙方支付款项时，应在备注栏注明“__________体育设施租赁款项”。

五、税务处理：

1.乙方支付的租金中包含增值税及其他税费，甲方应依法开具增值税专用发票。

2.若乙方要求甲方提供其他税务证明或文件，甲方应予以配合。

六、违约责任：

1.若甲方未按约定提供租赁标的物，甲方应承担违约责任，向乙方支付__________元的违约金。

2.若乙方未按约定支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付__________元的违约金。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付租赁标的物，或提供的租赁标的物不符合约定，甲方应向乙方支付相当于_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

2.若乙方未按照约定支付租金，或未按时支付租金，乙方应向甲方支付相当于_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

3.若乙方擅自改变租赁标的物的结构或用途，或造成租赁标的物损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失。

4.若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁标的物，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁解决。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.若双方未选择仲裁，或仲裁委员会无法解决争议，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，双方应继续履行本协议的未履行部分，除非争议涉及的部分因争议无法履行。

三、适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行、争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方同意提交至__________人民法院管辖。

五、其他

1.本协议的任何修改或补充均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后方可生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议生效前，双方应确保已履行各自的权利和义务，包括但不限于完成必要的审批、登记手续。

二、有效期

本协议的有效期为自协议生效之日起至租赁期限届满之日止。租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签本协议。

三、变更

1.本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

2.任何变更不影响本协议其他条款的效力。

四、终止

1.本协议在以下情况下终止：

a.租赁期限届满；

b.双方协商一致解除本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.一方违约，另一方依法解除本协议。

2.本协议终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照约定处理租赁标的物。

五、通知

1.除非本协议另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式，通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。

2.通知送达日期以收件人签收日期为准。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行本协议。

七、争议解决

本协议的争议解决机制如第五部分所述。

八、其他

1.本协议未尽事宜，由双方友好协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，自终止之日起失效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

一、需求文档

1.体育设施租赁需求说明书，详细列明乙方对租赁体育设施的具体要求和使用目的。

2.乙方使用体育设施的安全操作规程，确保乙方在使用过程中遵守安全规定。

二、设计方案

1.体育设施租赁区域的设计方案，包括设施布局、功能分区等。

2.体育设施装修及维护方案，确保设施在使用过程中的美观和实用性。

三、技术规格

1.体育设施的技术参数，如尺寸、材质、承重能力等。

2.体育设施的使用维护手册，指导乙方正确使用和维护设施。

四、各类证件复印件

1.甲方拥有体育设施的所有权证明文件复印件。

2.体育设施符合国家相关安全、环保标准的检测报告复印件。

3.甲方营业执照复印件，证明甲方具备合法经营资格。

五、其他相关文件

1.乙方身份证明文件复印件，如身份证、护照等。

2.乙方支付能力证明文件复印件