济南市存量房屋买卖中介协议书

济南市存量房屋买卖中介协议书

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

丙方（中介方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就存量房屋买卖事宜达成如下协议，并由丙方提供中介服务：

第一条房屋基本情况

甲方同意出售位于济南市____________________区（县）____________________路（街）____________________号的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。

第二条房屋价格及支付方式

1.甲乙双方同意该房屋的成交价格为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.乙方应于本协议签订之日起三个工作日内支付定金人民币____________________元整（￥____________________）至丙方指定账户，作为履行本协议的担保。

3.剩余房款乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起五个工作日内支付给甲方。

第三条房屋交付

1.甲方应在收到全部房款后五个工作日内将该房屋交付给乙方，并保证房屋结构安全，附属设施设备完好。

2.交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，甲方应在合理期限内负责修复。

第四条过户及税费

1.甲乙双方同意在本协议签订后三十个工作日内办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费，按照国家规定由甲乙双方各自承担。

第五条中介服务

1.丙方负责协助甲乙双方完成房屋买卖交易，包括但不限于提供房屋信息、协助双方协商、办理过户手续等。

2.丙方应保证提供的信息真实、准确，不得隐瞒房屋的重大瑕疵。

3.丙方在本协议履行过程中应遵守职业道德，不得损害甲乙双方的合法权益。

第六条违约责任

1.如甲方未按约定交付房屋或乙方未按约定支付房款，违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为房屋成交价格的10%。

2.如因丙方原因导致房屋交易无法完成，丙方应退还乙方已支付的中介费用，并赔偿因此造成的损失。

第七条争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条协议的变更和解除

1.本协议一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，三方可协商解除本协议，并互不承担违约责任。

第九条其他约定

1.本协议未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商，并以书面形式作为本协议的补充。

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第十条生效条件

本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

签约日期：_____________________

乙方（买方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

签约日期：_____________________

丙方（中介方）：_____________________

营业执照号码：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

签约日期：_____________________

以上协议内容，甲乙丙三方已认真阅读并充分理解，同意遵守并履行。本协议的签订，标志着甲乙双方房屋买卖关系的确立，丙方作为中介方，将全程提供服务，确保交易的顺利进行。各方应本着诚信