二零二五年度以他人名义购置商铺的代理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度以他人名义购置商铺的代理协议甲方（代理方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺购置描述1.商铺信息商铺1：名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米。商铺2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米。商铺应符合乙方特定的商业需求（如地段、面积、配套设施等）。2.商铺购置要求甲方代理乙方购置的商铺应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。商铺的购置应符合国家相关法律法规及乙方特定的商业要求。甲方保证所代理购置的商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因产权问题导致的商业纠纷或损失。二、代理服务内容与费用1.代理服务内容甲方作为乙方代理人，负责商铺的搜寻、谈判、签约、过户等全过程。甲方应按照乙方的要求，提供专业的商铺购置咨询和服务。2.代理服务费用代理服务费用为______元，甲方应在合同签订后______个工作日内收取。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付至甲方指定地点。2.交房地点乙方将商铺交付至甲方位于______（详细地址）的办公场所或甲方另行书面指定的地点。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按约定时间完成商铺购置，每延迟一日，应向乙方支付______元的违约金。甲方未按约定提供专业服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任乙方未按约定支付代理服务费用，每延迟一日，应向甲方支付______元的违约金。乙方未按约定接收商铺，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的商铺信息进行核实和确认，如发现信息不符合要求，有权拒绝代理购买。有权根据乙方的要求，调整商铺购置策略和条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内完成商铺购置，并按照合同约定支付代理费用。为乙方提供专业的商铺购置咨询和服务，确保购置过程顺利进行。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成商铺购置后，有权要求甲方按照约定支付代理费用。如因甲方原因导致购置延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：向甲方提供准确的商铺购置需求和信息。配合甲方完成商铺购置过程中的各项工作，确保购置过程的顺利进行。六、商铺信息核实与确认1.信息核实甲方应在收到乙方提供的商铺信息后______个工作日内（具体时长）进行核实。甲方有权要求乙方提供相关证明文件，如产权证、土地使用权证等。2.确认标准确认标准以本合同约定的商铺信息以及国家相关法律法规为准。如信息核实后不符合要求，甲方应在核实后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）提供补充信息或更换商铺。七、付款方式与期限1.代理费用合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总代理费用的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据商铺购置进度，在甲方按照乙方要求完成一定比例的工作后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在甲方完成所有代理工作且经乙方确认无误后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总代理费用的尾款，即合同总代理费用的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付代理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝支付代理费用，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于交通费用、误工费等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间完成商铺购置，每逾期一天，应按照合同总代理费用的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的商铺信息不真实或未按时提供相关证明文件，应承担相应的赔偿责任，并按照合同总代理费用的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺信息、代理费用等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义