2025年度高品质单身公寓租赁管理服务协议书

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2025年度高品质单身公寓租赁管理服务协议书甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服务方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容描述1.服务项目本协议乙方提供高品质单身公寓租赁管理服务，包括但不限于公寓的日常维护、清洁、安全管理等。2.服务质量要求乙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规和甲方的要求，确保公寓的安全、卫生、舒适。乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自服务开始之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的甲方损失。二、租赁管理与费用1.租赁管理乙方负责公寓的租赁管理工作，包括但不限于租赁合同的签订、租金收取、租赁合同的解除等。甲方应按照租赁合同的约定按时支付租金。2.服务费用本协议服务费用为______元/月，总计______元（大写：______），该费用根据租赁期限计算得出，最终费用以实际租赁期限和相应费用结算为准。三、服务期限与地点1.服务期限本协议服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服务地点乙方提供的服务地点为甲方租赁的单身公寓，具体地址为______。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按时支付租金，应向乙方支付______%的滞纳金。甲方如违反租赁合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任乙方如未按时提供服务，应向甲方支付______%的违约金。乙方如提供的服务不符合约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行检查和评估，如发现服务质量不符合要求，有权提出改进要求或终止服务。有权根据公寓的实际使用情况调整服务内容，但应提前通知乙方并协商一致。义务：按照协议约定支付服务费用，并按时提供公寓的维护和管理所需信息。为乙方提供必要的工作条件和支持，包括但不限于提供必要的设施和协助。2.乙方权利与义务权利：在提供满意的服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定提供高品质的租赁管理服务。对甲方提供的个人信息和公寓信息保密，不得泄露给第三方。六、服务评估与改进1.评估方式甲方应在服务期限届满前______个月（具体时长）对乙方提供的服务进行评估。评估可以采用问卷调查、现场检查或双方约定的其他方式。2.改进措施如评估结果显示服务质量存在问题，乙方应在接到评估报告后的______个工作日内（具体时长）制定改进措施，并提交甲方审核。甲方有权要求乙方在规定时间内完成改进，并承担由此产生的合理费用。七、费用支付与结算1.首付款本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方服务总费用的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月付款甲方应按月支付服务费用，具体支付日期和金额由双方另行约定。3.结算服务期限届满后，双方应进行最终结算，如有余款，甲方应退还乙方；如有欠款，甲方应补足欠款。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决期限双方应在发生争议后的______个工作日内（具体时长）提出解决请求，逾期视为放弃权利。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于服务费用、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：