商业项目造价咨询合同

商业项目造价咨询合同编号：__________

本合同编号：_______

甲方（咨询方）：________________________

地址：________________________________

乙方（委托方）：________________________

地址：________________________________

鉴于甲方具备商业项目造价咨询的专业能力和资质，乙方拟委托甲方对商业项目进行造价咨询，双方经友好协商，就本项目的造价咨询达成如下协议：

一、合同目的：甲方受乙方委托，对乙方商业项目的造价进行咨询，确保乙方在项目实施过程中合理控制成本，提高经济效益。

二、合同背景：乙方拟进行商业项目投资，为保障项目顺利进行，特委托甲方提供造价咨询服务。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照乙方提供的相关资料和项目要求，在约定的时间内完成商业项目造价咨询工作。

2.甲方应保证咨询服务的质量，确保咨询结果准确、可靠，并对咨询过程中产生的数据和信息保密。

3.甲方应积极配合乙方的工作，对乙方提出的问题及时给予解答，并协助乙方解决项目实施过程中遇到的造价问题。

4.甲方应遵守国家相关法律法规，确保咨询服务的合规性。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照约定的时间、地点向甲方提供商业项目相关资料，包括但不限于项目设计图纸、工程量清单、合同文件等。

2.乙方应配合甲方进行现场勘查，确保甲方能够全面了解项目情况。

3.乙方应按照约定支付咨询费用，并在甲方完成咨询工作后及时验收。

4.乙方应保证提供的相关资料真实、完整，并对甲方在咨询过程中产生的数据和信息保密。

5.乙方应遵守国家相关法律法规，确保项目实施过程中的合规性。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方提供完整、真实的商业项目资料，以便进行造价咨询。

2.甲方有权要求乙方配合现场勘查，确保咨询工作的顺利进行。

3.甲方有权要求乙方按照约定支付咨询费用。

双方义务：

1.乙方有义务向甲方提供完整、真实的商业项目资料，并配合甲方进行现场勘查。

2.乙方有义务按照约定支付咨询费用，并在甲方完成咨询工作后及时验收。

3.双方均有义务遵守国家相关法律法规，确保项目实施过程中的合规性。

合同金额与支付方式：

1.合同总金额：本合同咨询费用总额为人民币______元整（￥______），大写：______元整。

2.支付方式：

a.首付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付合同总金额的_____%作为首付款，即人民币______元整（￥______）。

b.进度款：甲方在完成咨询工作的_____%后，乙方应支付合同总金额的_____%作为进度款，即人民币______元整（￥______）。

c.尾款：甲方完成全部咨询工作并提交最终咨询报告后，乙方应支付合同总金额的_____%作为尾款，即人民币______元整（￥______）。

d.甲方在完成咨询工作的每个阶段，均有权要求乙方按约定的进度款比例支付款项。

3.支付时间：

a.首付款支付时间：自合同签订之日起____个工作日内。

b.进度款支付时间：甲方完成咨询工作的_____%后____个工作日内。

c.尾款支付时间：甲方提交最终咨询报告后____个工作日内。

4.支付条件：

a.乙方支付款项时，应提供合法有效的付款凭证，包括但不限于银行转账单据。

b.甲方应在收到乙方支付的款项后，出具相应的收款凭证。

5.额外费用：

a.如在合同履行过程中产生超出原合同金额的额外费用，双方应另行协商确定费用金额和支付方式。

b.甲方因乙方提供资料不全、不准确等原因导致的额外工作量，其费用由乙方承担。

6.逾期支付：

a.乙方逾期支付任何款项，应向甲方支付_____%的滞纳金。

b.甲方有权根据实际情况，暂停或终止合同，并要求乙方支付全部未支付款项及相应滞纳金。

违约与争议解决机制：

1.违约责任：

a.如甲方未能按照约定时间完成造价咨询工作，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额的_____%作为违约金。

b.如甲方提供的咨询报告存在重大失误，乙方有权要求甲方重新出具咨询报告，并承担因此产生的额外费用。

c.如乙方未能按照约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

d.如乙方在项目实施过程中出现重大违规行为，导致项目成本大幅增加，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.争议解决：

a.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

b.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

c.双方同意将争议提交至（仲裁机构名称），按照该机构的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

d.如选择仲裁，本合同的争议解决适用（适用法律）。

3.管辖法院：

a.如选择诉讼解决争议，合同签订地的人民法院为管辖法院。

b.如选择仲裁解决争议，仲裁机构为管辖机构。

4.通知与送达：

a.除非合同另有约定，所有通知、要求或其他通信均应以书面形式发送。

b.通知应发送至本合同中各自指定的地址，或根据对方提供的最新地址发送。

c.通知自发送后第三个工作日视为送达。

5.不可抗力：

a.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权免除相应的责任。

b.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

c.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

附则：

1.生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，双方应确保已履行完毕所有必要的审批、登记手续。

2.有效期：本合同的有效期为自合同生效之日起至甲方完成全部造价咨询工作并提交最终咨询报告之日止。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限由双方另行协商确定。

3.变更与终止：

a.本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议，作为本合同的一部分。

b.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

c.以下情况导致合同终止：

i.合同约定的期限届满；

ii.双方协商一致解除合同；

iii.因不可抗力导致合同无法履行；

iv.一方违约，另一方依法解除合同；

v.法律法规规定的其他合同终止情形。

d.合同解除或终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。

4.合同解除通知：任何一方要求解除合同，应提前____个工作日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。

5.合同解除后的费用结算：合同解除后，双方应根据已完成的咨询工作量和实际发生的费用进行结算，并按照约定支付剩余款项。

6.合同解除后的资料处理：合同解除后，双方应妥善处理项目资料，包括但不限于咨询报告、相关文件等，确保信息安全。

7.合同解除后的争议解决：合同解除后，如双方对合同解除后的争议解决有不同意见，应按照本合同“违约与争议解决机制”的规定处理。

8.合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

9.合同附件：本合同附件包括但不限于项目资料清单、咨询报告等，与本合同具有同等法律效力。

10.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.需求文档：包括商业项目的详细需求描述、功能要求、性能指标等，用于指导造价咨询工作。

2.设计方案：商业项目的初步设计方案，包括平面图、立面图、剖面图等，用于了解项目的具体结构和布局。

3.技术规格：商业项目的设备、材料等技术参数，用于评估项目的技术可行性。

4.合同文件：包括但不限于乙方与项目相关方签订的合同、协议等，用于明确项目实施过程中的责任主体。

5.项目相关证件复印件：包括但不限于土地使用权证、建筑工程规划许可证、施工许可证等，用于证明项目的合法性和合规性。

6.项目进度计划：商业项目的实施进度安排，包括关键节点、工期要求等，用于监控项目进度。

7.项目预算：商业项目的初步预算，包括投资估算、成本分析等，用于指导造价咨询工作。

8.相关法律法规和政策文件：与商业项目相关的国家法律法规、行业政策等，用于确保咨询工作的合规性。

9.项目其他资料：如乙方认为有必要提供的其他相关资料，应作为附件纳入本合同。

10.任何其他与本合同直接相关的文件或资料，经双方协商一致，可作为附件纳入本合同。所有附件均应与本合同具有同等法律效力。

签字、盖章及日期：

1.甲方（咨询方）签字盖章：

甲方代表（签字）：________________________

甲方盖章：______________________