住宅小区开发造价咨询合同

住宅小区开发造价咨询合同编号：__________

甲方（委托方）：__________（以下简称“甲方”）

地址：__________

乙方（受托方）：__________（以下简称“乙方”）

地址：__________

鉴于甲方拟开发住宅小区项目，需对项目造价进行专业咨询，乙方具备相关资质和经验，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：乙方受甲方委托，对甲方住宅小区项目的造价进行专业咨询，为甲方提供合理的造价评估和优化建议。

二、合同背景：甲方拟开发的住宅小区项目位于__________，占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米，总投资估算__________万元。

三、双方权利义务：详见本合同后续条款。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应向乙方提供与住宅小区项目相关的所有必要资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、相关法律法规、政策文件等，确保乙方能够进行准确的造价咨询。

2.甲方应按照合同约定的时间节点，向乙方支付咨询费用，确保乙方能够正常履行合同义务。

3.甲方应配合乙方进行现场勘查和调查，确保乙方能够全面了解项目实际情况。

4.甲方应保证向乙方提供的资料的真实性、准确性和完整性，因资料错误导致的咨询结果不准确的，甲方应承担相应责任。

5.甲方应尊重乙方的知识产权，未经乙方同意，不得擅自使用乙方的咨询成果。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成住宅小区项目的造价咨询工作，并提交详细的造价咨询报告。

2.乙方应保证咨询报告的准确性、客观性和公正性，因乙方咨询错误导致的甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，确保咨询工作的合法合规。

4.乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方的商业信息。

5.乙方应配合甲方进行项目相关事宜的沟通和协调，确保咨询工作的顺利进行。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成造价咨询工作，并提交符合要求的咨询报告。

2.甲方有权对乙方的咨询成果进行审核，并提出修改意见。

3.甲方有权要求乙方对咨询过程中出现的问题进行解释和说明。

4.乙方有权要求甲方按照合同约定支付咨询费用，并保证乙方在咨询过程中所需的资料和条件。

5.乙方有权要求甲方配合进行现场勘查和调查，以便更好地完成咨询工作。

6.乙方有权对甲方的资料进行审核，确保其真实性和准确性。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同项下，乙方提供住宅小区开发造价咨询服务的总金额为人民币__________元（大写：人民币__________元整），该金额包含乙方提供专业咨询、现场勘查、报告编制及后续服务等工作所需的全部费用。

二、支付方式

1.预付款：甲方应在合同签订后__________日内向乙方支付合同总金额的__________%作为预付款，即人民币__________元。

2.进度款：在乙方完成阶段性工作并提交阶段性成果后，甲方应在__________日内向乙方支付相应阶段的费用，具体支付比例和金额由双方另行协商确定，并在合同中明确。

3.结算款：乙方在完成全部咨询工作并提交最终报告后，甲方应在__________日内对乙方的工作进行验收，并在验收合格后__________日内支付剩余的合同金额，即人民币__________元。

4.争议解决：若因任何原因导致合同解除或终止，乙方已完成的工作部分，甲方应按照实际完成工作量支付相应费用。

三、支付条件

1.甲方支付任何款项前，应确保款项已足额划入乙方指定的银行账户。

2.乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具相应的正规发票或收据。

3.若甲方未能在约定的时间内支付款项，乙方有权暂停或终止合同执行，并要求甲方支付相应的违约金。

四、额外费用

本合同总金额不包括因不可抗力、政策调整、甲方要求变更咨询内容等非乙方责任因素导致的额外费用。若产生额外费用，双方应另行协商，并在合同中增加相应的条款予以明确。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日应向乙方支付未付款项的__________%作为违约金。

b.若甲方未按合同约定提供资料或配合乙方工作，导致乙方无法按时完成咨询工作，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

c.若甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按合同约定完成咨询工作或提交咨询报告，每逾期一日应向甲方支付合同总金额的__________%作为违约金。

b.若乙方提供的咨询报告存在重大错误，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

c.若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。

2.若协商不成，任何一方均可将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.若双方均同意诉讼解决争议，则应将争议提交至__________人民法院，适用中华人民共和国法律。

5.争议解决过程中，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。

三、适用法律

本合同及其履行适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

四、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期__________年。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，但以下条件满足后方可正式生效：

1.双方已完成合同签字（或盖章）程序；

2.甲方已向乙方支付合同约定的预付款；

3.乙方已确认收到预付款，并开始执行合同约定的咨询工作。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至乙方完成全部咨询工作并提交最终报告之日止，预计总有效期为__________个月。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期__________个月。

三、变更和终止条款

1.变更：

a.本合同内容如需变更，应经双方书面同意，并由双方签署变更协议。

b.变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.终止：

a.合同终止事由：

i.合同约定的期限届满；

ii.双方协商一致解除合同；

iii.任何一方违约，对方在履行违约责任后仍要求解除合同；

iv.由于不可抗力致使合同无法履行。

b.终止通知：任何一方欲终止合同，应提前__________日书面通知对方，并说明终止原因。

c.终止后的责任：

i.双方应立即停止履行合同约定的义务；

ii.双方应就尚未履行部分的权利义务进行结算，并支付相应款项；

iii.双方应承担各自在合同履行过程中产生的法律责任。

四、通知与送达

1.除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方约定的地址。

2.通知送达自投递之日起视为送达。

五、合同份数

本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，每份具有同等法律效力。

六、其他

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并以书面形式补充。

2.本合同及其附件构成合同的完整文件，替代之前所有口头或书面协议。

七、法律适用和管辖

本合同的解释、履行、争议解决和效力均适用中华人民共和国法律，并受__________人民法院管辖。

附件：

一、甲方提供材料

1.住宅小区项目规划文件；

2.设计图纸及相关技术资料；

3.相关法律法规、政策文件及审批文件；

4.土地使用权证、建设工程规划许可证等必要证件复印件。

二、乙方提供材料

1.住宅小区开发造价咨询报告；

2.项目现场勘查记录；

3.项目造价咨询过程中产生的相关计算书、分析报告等；

4.乙方出具的发票和收据。

三、其他附件

1.本合同附件清单；

2.双方协商一致的其他文件。

注意事项：

1.以上附件为本合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力；

2.如有附件内容发生变化，双方应及时进行更新和替