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文档简介

终止商业租赁合同协议书甲方（出租方）：____公司乙方（承租方）：____公司鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订的《商业租赁合同》（以下简称“原合同”），现双方基于共同协商达成以下终止协议：一、终止原因甲方与乙方一致同意，由于以下原因，双方决定终止原合同：1.乙方未能按照原合同约定的期限支付租金，累计欠租金额达到人民币____元。2.乙方的经营状况不佳，长期亏损，导致无法继续履行合同约定的义务。3.双方经充分协商，认为终止合同对双方均具有合理性。二、终止时间双方同意，原合同自____年____月____日起终止。自终止之日起，乙方应立即停止使用租赁场地，并将场地恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。三、租金及押金处理1.乙方应在合同终止后____个工作日内，将欠租金额人民币____元支付给甲方。2.乙方应在合同终止后____个工作日内，将原合同约定的押金人民币____元退还给甲方。四、场地及设施移交1.乙方应在合同终止后____个工作日内，将租赁场地及其附属设施移交给甲方。2.甲方应在接收场地及设施后____个工作日内，进行验收。验收合格后，甲方应向乙方出具验收合格证明。五、违约责任1.若乙方未能在合同终止后按照约定支付欠租金额和押金，甲方有权依法追究乙方的法律责任。2.若乙方在合同终止后仍占用租赁场地，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为原合同租金的____倍。六、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：____年____月____日一、双方确认，甲方作为出租方，乙方作为承租方，于____年____月____日签订的原合同，自本协议生效之日起终止。二、甲方与乙方一致同意，终止原合同的原因包括但不限于以下几点：1.乙方未能按照原合同约定的期限支付租金，累计欠租金额达到人民币____元。2.乙方的经营状况不佳，长期亏损，导致无法继续履行合同约定的义务。3.双方经充分协商，认为终止合同对双方均具有合理性。三、双方确认，原合同终止后，乙方应按照以下规定处理租金及押金：1.乙方应在合同终止后____个工作日内，将欠租金额人民币____元支付给甲方。2.乙方应在合同终止后____个工作日内，将原合同约定的押金人民币____元退还给甲方。四、双方确认，原合同终止后，乙方应按照以下规定移交场地及设施：1.乙方应在合同终止后____个工作日内，将租赁场地及其附属设施移交给甲方。2.甲方应在接收场地及设施后____个工作日内，进行验收。验收合格后，甲方应向乙方出具验收合格证明。五、双方确认，如乙方违反本协议的约定，应承担以下违约责任：1.若乙方未能在合同终止后按照约定支付欠租金额和押金，甲方有权依法追究乙方的法律责任。2.若乙方在合同终止后仍占用租赁场地，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为原合同租金的

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