建材合作分润协议

建材合作分润协议编号：__________

甲方：XX建材有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

乙方：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

鉴于甲方从事建材生产与销售业务，乙方从事房地产开发业务，双方本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，就建材供应及分润事宜达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确双方在建材供应及分润方面的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。

二、合同背景

甲方具有丰富的建材生产与销售经验，乙方具有房地产开发业务实力。为满足乙方项目需求，双方决定开展建材供应及分润合作。

三、合作内容

1.甲方负责为乙方提供项目所需的各类建材；

2.乙方按约定支付建材款项；

3.双方就建材供应及分润事宜进行协商，达成一致意见。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照合同约定的品质、规格、数量和交货期限，向乙方提供合格的建材产品。

2.甲方应保证提供的建材产品符合国家相关质量标准和行业标准。

3.甲方应承担因自身原因导致的建材产品缺陷、质量问题或延误交货所引起的损失和责任。

4.甲方应配合乙方对建材产品的验收工作，并提供必要的检验报告和产品合格证。

5.甲方应在合同约定的期限内，按照乙方指定的账户收取建材款项。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的工程进度，及时向甲方提出建材需求，并按约定的时间支付建材款项。

2.乙方应对甲方提供的建材产品进行验收，并在验收合格后按照合同约定支付款项。

3.乙方应确保使用甲方提供的建材产品符合设计要求和施工规范，如因乙方原因导致建材产品不合格，乙方应承担相应责任。

4.乙方应承担因自身原因导致的建材产品浪费、损坏或无法使用所引起的损失和责任。

5.乙方应在合同约定的期限内，按照甲方指定的账户支付建材款项。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付建材款项，并有权要求乙方承担因乙方原因导致的损失。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供合格的建材产品，并有权要求甲方承担因甲方原因导致的损失。

双方义务：

1.甲方有义务提供符合合同约定的建材产品，并按时交付。

2.乙方有义务按合同约定支付建材款项，并确保工程进度符合建材供应需求。

合同金额与支付方式：

本协议项下建材供应的总金额为人民币__________元（大写：_______________________元整），具体金额以双方实际交易为准。

支付方式如下：

1.预付款：乙方应在合同签订后__________日内，向甲方支付总金额的__________%作为预付款，即人民币__________元（大写：_______________________元整）。

2.进度款：甲方在按照乙方要求的工程进度提供建材后，乙方应按照以下进度支付相应的款项：

a.工程进度达到__________时，乙方应支付总金额的__________%，即人民币__________元（大写：_______________________元整）；

b.工程进度达到__________时，乙方应支付总金额的__________%，即人民币__________元（大写：_______________________元整）；

c.工程进度达到__________时，乙方应支付总金额的__________%，即人民币__________元（大写：_______________________元整）；

以此类推，直至工程进度达到__________时，乙方应支付总金额的__________%，即人民币__________元（大写：_______________________元整）。

3.尾款：工程完工并经乙方验收合格后，乙方应在__________日内支付剩余的尾款，即人民币__________元（大写：_______________________元整），尾款支付条件为：

a.所有建材供应已完成；

b.乙方验收合格；

c.双方无未解决争议。

支付条件：

1.乙方支付款项前，甲方应提供相应的发票、验收报告等合法有效凭证。

2.甲方在收到乙方支付的款项后，应出具相应的收据或收条。

3.若因甲方原因导致工程延期或建材供应不符合约定，甲方应退还乙方已支付的相应款项。

4.若因乙方原因导致工程延期或未能按时支付款项，乙方应向甲方支付相应的违约金。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未能按合同约定提供合格的建材产品或延误交货，甲方应向乙方支付合同总金额的__________%作为违约金。

2.若乙方未能按合同约定支付款项，乙方应向甲方支付合同总金额的__________%作为违约金。

3.若任何一方违反合同约定，导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方因此遭受的全部实际损失。

二、违约行为

1.甲方违约行为包括但不限于：提供的建材产品不符合约定质量标准、延误交货、未能按约定提供必要的技术支持等。

2.乙方违约行为包括但不限于：未按约定支付款项、拒绝验收合格建材产品、未按约定使用建材产品等。

三、争议解决

1.双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.争议解决过程中，双方应遵循诚实信用原则，不得滥用诉讼权利。

四、适用法律

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

五、管辖法院

本协议项下产生的争议，双方同意提交合同签订地的人民法院管辖。

六、不可抗力

1.若因不可抗力因素导致任何一方无法履行合同义务，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为、社会骚乱等。

3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。

4.若不可抗力事件持续超过__________个月，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，并自生效之日起对双方具有法律约束力。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起至合同约定的最后一个建材供应完成并验收合格之日止。

三、变更与终止条款

1.变更：本协议的任何变更需经双方书面同意，并自双方签字盖章之日起生效。

2.终止：

a.合同到期自然终止；

b.因一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；

c.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同，互不承担违约责任；

d.其他经双方协商一致解除合同的情形。

四、通知

1.任何一方通知另一方，应以书面形式进行，并通过以下方式送达：

a.邮寄：以挂号信方式寄送至对方指定的地址；

b.传真：以传真方式发送至对方指定的传真号码；

c.电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱。

2.通知送达的时间以实际收到为准。

五、保密条款

双方对本协议内容以及双方在合作过程中了解到的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、争议解决

若因本协议的履行发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、法律适用

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

附件：

1.甲方提供的建材产品需求文档，包括但不限于建材种类、规格、数量、质量要求等详细信息。

2.乙方提供的工程设计方案，包括但不限于建筑图纸、施工方案、材料使用说明等。

3.甲方提供的建材产品技术规格说明书，详细说明产品性能、技术参数、安装和使用注意事项等。

4.甲方提供的建材产品合格证、质量检验报告、环保认证等证明材料。

5.甲方提供的生产许可证、营业执照、税务登记证等合法经营证件的复印件。

6.乙方提供的工程验收报告，包括但不限于工程进度报告、质量验收报告、安全验收报告等。

7.双方签订的补充协议及任何其他与本协议相关的书面文件。

8.乙方支付款项的银行转账凭证、支票等财务凭证的复印件。

9.任何其他双方认为有必要作为合同附件的材料。

附件作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。如有任何争议，双方应首先根据附件内容进行解释。附件的修改、补充或替换需经双方书面同意，并作为本协议的附件之一。

双方签字、盖章及日期：

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：__________