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文档简介

2025年住宅交易协议书范本甲方（卖方）：____乙方（买方）：____鉴于甲乙双方就____号住宅（以下简称“该住宅”）的买卖事宜达成一致，为确保双方权益，经充分协商，特订立本协议书。一、住宅基本情况1.1该住宅位于____市____区____街道____号，房屋产权证号：____。1.2该住宅建筑结构为____，建筑面积为____平方米，房屋用途为____。1.3该住宅所有权人为甲方，甲方拥有完全的处分权。二、买卖价格及支付方式2.1双方同意以人民币____元（大写：____元整）的价格进行交易。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定将该住宅的所有权转移给乙方。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该住宅交付给乙方。3.2双方应共同向不动产登记机构申请办理过户手续，过户费用由____方承担。3.3过户完成后，甲方应将该住宅的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、陈述与保证4.1甲方保证对该住宅享有完全的所有权，不存在任何抵押、担保、租赁等权利限制。4.2甲方保证该住宅不存在任何质量问题，包括但不限于结构安全、设备设施正常运行等。4.3乙方保证所支付的房款来源合法，不存在任何法律纠纷。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房款的____%。5.2甲方未按约定时间交付该住宅的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为房款的____%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至该住宅所有权转移完毕之日终止。

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