2025年旧区回迁补偿款申请协议书

2025年旧区回迁补偿款申请协议书甲方（回迁户）：____乙方（补偿款支付方）：____鉴于甲方位于____的旧区房屋因____项目需要进行征收拆迁，为确保甲方在拆迁过程中得到合理的补偿，维护甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就旧区回迁补偿款申请事宜达成以下协议：一、补偿款的申请条件1.1甲方须满足以下条件，方可申请回迁补偿款：（1）甲方为被征收房屋的合法所有权人；（2）甲方在征收范围内具有合法居住权；（3）甲方在征收范围内无其他住房；（4）甲方同意乙方提出的回迁安置方案。1.2甲方需在协议签订之日起____日内，向乙方提交以下申请材料：（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件；（2）身份证明、户口簿、婚姻状况证明等个人资料；（3）其他与补偿款申请相关的证明材料。二、补偿款的计算及支付2.1补偿款计算标准：（1）甲方房屋的市场评估价；（2）甲方房屋的装修及附属设施价值；（3）甲方在征收范围内的土地使用权价值；（4）甲方因拆迁产生的搬迁、临时安置等费用。2.2补偿款支付方式：（1）乙方在收到甲方提交的完整申请材料后，应在____日内完成补偿款的计算工作；（2）乙方在计算完成后，应在____日内向甲方支付补偿款；（3）乙方支付补偿款时，甲方须提供合法的收款账户。三、回迁安置3.1甲方同意乙方的回迁安置方案，包括：（1）回迁房屋的位置、面积、户型等；（2）回迁房屋的交付时间；（3）回迁房屋的配套设施及物业管理。3.2乙方应确保回迁房屋的质量符合国家相关标准，并在交付前进行验收。四、违约责任4.1若甲方违反本协议的约定，乙方有权拒绝支付补偿款，并有权要求甲方承担违约责任。4.2若乙方未按照本协议约定支付补偿款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为补偿款总额的____%。4.3若乙方未按照本协议约定提供回迁房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为回迁房屋市场价值的____%。五、争议解决5.1本协议履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（回迁户）：____地址：____联系电话：____乙方（补偿款支付方）：____地址：____联系电话：____签订日期：____一、甲方基本情况1.1甲方为被征收房屋的合法所有权人，房屋位于____，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。1.2甲方在征收范围内具有合法居住权，户口簿记载家庭成员为____。1.3甲方在征收范围内无其他住房。二、乙方基本情况2.1乙方为补偿款支付方，负责甲方旧区房屋的征收拆迁工作。2.2乙方地址：____，联系电话：____。三、补偿款的申请及支付3.1甲方在协议签订之日起____日内，向乙方提交以下申请材料：（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件；（2）身份证明、户口簿、婚姻状况证明等个人资料；（3）其他与补偿款申请相关的证明材料。3.2乙方在收到甲方提交的完整申请材料后，应在____日内完成补偿款的计算工作，并向甲方支付补偿款。四、回迁安置4.1甲方同意乙方的回迁安置方案，包括：（1）回迁房屋的位置、面积、户型等；（2）回迁房屋的交付时间；（3）回迁房屋的配套设施及物业管理。4.2乙方应确保回迁房屋的质量符合国家相关标准，并在交付前进行验收。五、违约责任5.1若甲方违反本协议的约定，乙方有权拒绝支付补偿款，并有权要求甲方承担违约责任。5.2若乙方未按照本协议约定支付补偿款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为补偿款总额的____%。5.3若乙方未按照本协议约定提供回迁房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为回迁房屋市场价值的____%。六、争议解决6.1本协议履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉