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文档简介

2025年商业综合体转让意向协议甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____鉴于甲方拥有位于____的商业综合体项目（以下简称“项目”），甲方愿意将该项目转让给乙方。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本意向协议。一、项目概况1.1项目名称：____1.2项目位置：____1.3项目面积：____平方米1.4项目性质：商业综合体，包括购物中心、酒店、写字楼等业态1.5项目开发进度：____二、转让意向2.1甲方愿意将项目转让给乙方，乙方同意按照本协议约定的条件受让该项目。2.2甲方保证本项目不存在任何法律纠纷、债务纠纷或其他权利瑕疵，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。2.3乙方在签订正式转让协议前，有权对项目的合法性、开发进度、权属状况等进行尽职调查，甲方应予以协助。三、转让价格及支付方式3.1甲方与乙方协商确定项目转让价格为人民币____元（大写：____元整）。3.2乙方应在签订正式转让协议后____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%作为首付款，剩余款项按照双方约定的进度支付。3.3乙方支付的首付款及后续款项，甲方应开具相应发票。四、转让手续4.1甲方应在签订正式转让协议后____个工作日内，将项目相关的权属证书、批准文件、合同、协议等全部法律文件交付乙方。4.2甲方应协助乙方办理项目转让所需的各项手续，包括但不限于工商变更、税务变更等。4.3乙方应按照我国法律法规的要求，办理项目转让手续，并承担相关费用。五、过渡期安排5.1在正式转让协议签订前，甲方应继续按照项目开发进度推进项目，确保项目顺利进行。5.2甲方应确保项目在正式转让协议签订后，能够顺利交付给乙方，并协助乙方完成项目的后续开发、运营等工作。5.3过渡期间，甲方应承担项目的一切风险和责任，乙方不承担任何责任。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为项目转让价格的____%。6.2如果乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至正式转让协议签订之日终止。8.3本协议未尽事宜

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