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2025年住宅用地购买协议模板甲方（卖方）：____地址：____联系方式：____乙方（买方）：____地址：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于____的住宅用地（以下简称“该地块”），乙方有意购买该地块，双方本着平等、自愿、公正的原则，达成以下协议：一、地块基本情况1.1地块位置：该地块位于____，具体位置详见附件一。1.2地块面积：该地块总面积为____平方米，具体面积以实测为准。1.3土地用途：该地块规划用途为住宅用地，具体规划要求详见附件二。1.4土地使用权：该地块土地使用权归甲方所有，土地使用权证号为____。二、购买价格及支付方式2.1购买价格：双方协商确定，乙方购买该地块的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2支付方式：（1）乙方在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）乙方在办理土地使用权转移手续并取得土地使用权证书之日起____个工作日内，向甲方支付剩余购买价款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3逾期支付：乙方逾期支付定金或剩余购买价款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的千分之五的违约金。三、土地使用权转移3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理土地使用权转移所需的相关资料，并协助乙方办理土地使用权转移手续。3.2乙方在办理土地使用权转移手续过程中，应按照我国有关法律法规的规定，缴纳相应的税费。3.3土地使用权转移手续办理完毕后，甲方应将土地使用权证书交给乙方。四、地块交付及验收4.1甲方应在土地使用权转移手续办理完毕后____个工作日内，将该地块交付给乙方。4.2乙方应对该地块进行验收，确认地块实际情况与协议约定相符。4.3如乙方对地块验收不合格，应在验收合格后____个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行整改，直至验收合格。五、违约责任5.1甲方违反本协议的，应承担以下违约责任：（1）甲方逾期提供办理土地使用权转移所需资料的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的千分之五的违约金。（2）甲方逾期交付地块的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的千分之五的违约金。5.2乙方违反本协议的，应承担以下违约责任：（1）乙方逾期支付定金或剩余购买价款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的千分之五的违约金。（2）乙方验收不合格未按约定书面通知甲方的，视为乙方默认验收合格，乙方应承担由此产生的全部责任。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章

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