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文档简介

2025年共同住宅产权共有协议书模板甲方（共有产权人）：____身份证号：____乙方（共有产权人）：____身份证号：____鉴于甲乙双方共同出资购买位于____省____市____区（县）____路____号____室住宅一套，为明确双方在共同住宅产权共有过程中的权利与义务，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：一、住宅产权情况1.该住宅产权证号为____，建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米，共有产权比例为甲方____%，乙方____%。2.甲方持有共有产权证，乙方持有共有产权证。二、共有产权的性质1.甲乙双方对该住宅享有共同共有产权，双方按照本协议约定的共有产权比例行使权利、承担义务。2.甲乙双方同意，在共有产权期间，任何一方不得单独处分该住宅产权，包括出售、转让、抵押、赠与等行为。三、共有产权的变动1.如甲乙双方同意对共有产权比例进行调整，应签订书面协议，并办理产权变更手续。2.如甲乙双方同意将该住宅出售、转让、抵押、赠与等，应签订书面协议，并办理相关手续。四、共有产权的管理与使用1.甲乙双方应共同维护住宅的安全、整洁，按照物业管理规定履行相关义务。2.甲方负责支付住宅的水电费、物业费、维修基金等费用，乙方应按照共有产权比例承担相应费用。3.甲乙双方应遵守物业管理规定，不得擅自改变住宅用途，不得损害住宅的安全和美观。五、共有产权的继承与转让1.甲乙双方同意，如一方去世，其共有产权份额由其合法继承人继承。2.甲乙双方同意，如一方需转让其共有产权份额，应优先转让给另一方，另一方有优先购买权。六、违约责任1.甲乙双方应严格遵守本协议约定，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。七、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（签名/盖章）：____日期：_

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