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文档简介

2025年标准版住宅购买双方策划协议书甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅出售给乙方，乙方愿意购买甲方住宅事宜，达成如下协议：一、住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面积：____平方米1.3房屋性质：____1.4产权情况：甲方保证所售住宅为其合法拥有的财产，无任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等权利瑕疵。二、交易价格及支付方式2.1交易价格：甲乙双方协商一致，乙方同意以人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元购买甲方所售住宅。2.2支付方式：乙方采取以下方式支付购房款：（1）一次性支付：乙方在签订本协议之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。（2）分期支付：乙方按照以下分期支付购房款：第一期：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元，在签订本协议之日起____个工作日内支付。第二期：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元，在____年____月____日前支付。第三期：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元，在____年____月____日前支付。2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具相应金额的收据。三、交付及过户手续3.1交付时间：甲方应在____年____月____日前将住宅交付给乙方。3.2过户手续：甲乙双方应自签订本协议之日起____个工作日内，共同办理住宅过户手续。过户费用由乙方承担。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本协议约定的价格和支付方式收取购房款。（2）甲方应保证所售住宅的权属清晰，无任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等权利瑕疵。（3）甲方应在约定的时间内将住宅交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定的价格和支付方式购买甲方所售住宅。（2）乙方应按照本协议约定的支付方式及时支付购房款。（3）乙方应在约定的时间内接收甲方交付的住宅，并办理过户手续。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2甲方未能按照约定时间交付住宅的，每逾期一日，应向乙方支付相当于购房款总额____%的违约金。5.3乙方未能按照约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于购房款总额____%的违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生

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