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文档简介

2025年兰州市物业交易协议范本物业交易协议甲方（卖方）：____乙方（买方）：____根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让其名下物业事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业位于____兰州市____区____街道____号，房屋所有权证号：____，土地使用权证号：____。1.2物业现状为____（住宅/商业/办公/其他），建筑结构为____，建筑面积为____平方米。1.3物业周边配套设施齐全，包括学校、医院、商场、公园等。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的物业，交易价格为人民币____元（大写：____元整）。2.2乙方支付房价的方式分为以下几步：（1）乙方在签署本协议时，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）自本协议签署之日起____个工作日内，乙方一次性向甲方支付剩余房款人民币____元。（3）甲方在收到全部房款后，向乙方交付物业。三、物业交付及过户3.1甲方应在本协议签署后____个工作日内，将物业交付给乙方。交付时，甲方应保证物业符合以下条件：（1）物业权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。（2）物业内部装修及设施设备完好，功能正常。（3）物业相关手续齐全，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.2乙方应在本协议签署后____个工作日内，向不动产登记部门申请办理物业过户手续。3.3过户完成后，乙方取得物业完整所有权，享有物业的一切权益。四、物业质量及保修4.1甲方承诺，自物业交付之日起，物业质量符合国家相关标准。如出现质量问题，甲方负责解决，并承担相关费用。4.2物业保修期限自物业交付之日起计算，保修期限为____年。保修期内，甲方负责物业的维修、保养工作。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金人民币____元。5.2若甲方未按约定时间交付物业，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：____‰）。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签订日期：____

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