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文档简介

2025年住户装修改建物业免责协议甲方（物业方）：____物业管理有限公司乙方（住户方）：____鉴于甲方作为物业管理方，乙方作为住户方，为明确双方在装修改建过程中的权利、义务及责任，保障双方合法权益，经双方友好协商，特订立以下协议：一、协议主体1.1甲方为____物业管理有限公司，具备合法的物业管理资质，负责____小区的物业管理事务。1.2乙方为____小区的住户，具备合法的住房产权，同意按照本协议约定的条款进行装修改建。二、装修改建范围及要求2.1乙方需在____年____月____日前向甲方提交装修改建方案，包括但不限于装修改建的具体内容、施工队伍、施工时间等。2.2乙方需按照甲方提供的《装修改建标准》进行装修改建，确保装修改建的质量和安全。2.3乙方在装修改建过程中，不得擅自改变房屋主体结构，不得破坏公共设施设备，不得违反相关法律法规。三、责任划分3.1甲方负责对乙方的装修改建方案进行审核，对符合条件的方案予以批准。3.2甲方负责对乙方装修改建过程中的施工质量进行监督，确保施工安全。3.3乙方负责按照批准的装修改建方案进行施工，确保施工质量和安全。3.4乙方在装修改建过程中，如发生安全事故，应立即采取应急措施，并通知甲方。四、免责条款4.1甲方在本协议约定的范围内，对乙方装修改建过程中的安全、质量等问题进行监督，但不承担因乙方装修改建造成的任何损失。4.2甲方不承担因乙方未按照本协议约定的条款进行装修改建所造成的损失。4.3甲方不承担因乙方装修改建过程中，第三方侵权行为所造成的损失。4.4乙方在装修改建过程中，如发生法律法规规定的免责情形，甲方不承担相应责任。五、协议解除与终止5.1双方同意，在以下情况下，本协议解除：（1）乙方未按照本协议约定的条款进行装修改建；（2）乙方违反本协议约定的责任划分，造成甲方损失；（3）法律法规规定的其他解除情形。5.2本协议解除后，双方不再享有本协议项下的权利和义务。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：____物业管理有限公司乙方（签字）：____签订日期：____年____月____日以上协议，甲乙双方

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