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文档简介

2025年官方居民购房按揭合同甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方因购房向甲方申请按揭贷款事宜，达成以下协议：第一条贷款基本信息1.1贷款金额：乙方申请贷款人民币____元（大写：____元整）。1.2贷款期限：贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3贷款利率：贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。第二条贷款用途2.1乙方贷款用途仅限于购买位于____的房产，房产证编号为____。2.2乙方承诺所购房产为自用居住，不得用于投资、出租等商业用途。第三条贷款发放与还款3.1甲方在合同签订后____个工作日内，将贷款金额发放至乙方指定的账户。3.2乙方应按照合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。3.3乙方还款方式为等额本息，每月还款金额为人民币____元（大写：____元整）。3.4乙方如提前还款，应提前____个工作日向甲方提交书面申请，经甲方同意后，乙方按照提前还款的相关规定办理。第四条保证与抵押4.1乙方提供以下保证措施：（1）提供房产抵押，房产证编号为____。（2）提供乙方配偶或直系亲属作为担保人，担保人信息如下：担保人姓名：____担保人身份证号：____担保人联系方式：____4.2乙方应按照甲方的要求，办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付甲方保管。4.3乙方保证所提供的保证措施真实、有效，如保证措施发生变化，乙方应及时通知甲方。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担相应的违约责任。5.2乙方未按约定的还款方式、还款金额、还款期限偿还贷款本息，甲方有权按照合同约定的利率加收逾期利息，并有权采取法律手段追讨贷款。5.3乙方提供虚假信息，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担相应的法律责任。第六条合同的变更与终止6.1双方经协商一致，可以变更合同内容。变更内容应以书面形式签订，并由双方代表签字盖章。6.2合同履行期间，如乙方因特殊原因无法继续履行合同，乙方应提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方协商终止合同。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。8.2合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。8.3合

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