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文档简介

2025年二手房产策划交接合同书甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____鉴于甲方拥有位于____的二手房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成以下合同条款：一、合同主体1.1甲方：名称：____地址：____联系人：____联系电话：____1.2乙方：名称：____地址：____联系人：____联系电话：____二、房产信息2.1该房产位于____，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.2该房产的土地使用权类型为____，土地使用权面积为____平方米，土地使用权证号为____。三、转让价格及支付方式3.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买该房产。3.2乙方支付方式如下：（1）定金：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）尾款：乙方应在合同约定的过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向甲方支付尾款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。四、交接手续4.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将以下文件交付给乙方：（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）甲方身份证明文件；（4）其他与该房产有关的证明文件。4.2乙方在收到上述文件后，应立即办理过户手续，并将过户费用承担方式按照以下约定执行：（1）过户税费：按照我国相关法律法规的规定，由双方各自承担应缴纳的税费；（2）其他费用：如中介费、评估费等，由双方按照实际情况协商承担。五、交付及验收5.1甲方应在合同约定的过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方。5.2乙方在接收房产时，应进行验收，确认房产及附属设施、设备等无损坏、故障等问题。____个工作日内进行修复或更换。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2甲方如未按约定时间交付房产，每延迟一天，应向乙方支付延迟交付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.3乙方如未按约定时间支付定金或尾款，每延迟一天，应向甲方支付延迟付款违约金，违约金为合同总金额的____%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2

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