房屋过户给子女的协议书的范文

房屋过户给子女的协议书的范文合同编号：__________房屋过户给子女的协议书一、转让方：1.名称（或姓名）：__________2.地址：__________3.法定代表人（或自然人）：__________4.联系电话：__________二、受让方：1.名称（或姓名）：__________2.地址：__________3.法定代表人（或自然人）：__________4.联系电话：__________鉴于转让方是房屋的合法所有权人，且愿意将该房屋过户给受让方，受让方愿意接受该房屋的过户，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.房屋坐落：__________（详细地址）2.房屋所有权证号：__________3.房屋性质：__________（如：住宅、商业等）4.房屋面积：__________（平方米）5.房屋所有权人：__________第二条过户条件1.本协议签订后，转让方应保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响过户的因素。2.受让方应提供全部过户所需的身份证明、户口本、婚姻状况证明等相关文件。3.双方应共同配合办理过户手续，包括但不限于提供相关资料、缴纳税费等。第三条过户费用1.过户过程中产生的一切费用（包括但不限于税费、中介费等）由双方按照实际情况承担。2.具体费用根据当地政策及实际交易情况确定，双方可协商确定费用的承担方式。第四条过户时间1.双方应在本协议签订后______个工作日内，共同向房产登记部门提交过户申请。2.双方应积极配合房产登记部门完成过户手续，确保过户过程的顺利进行。3.过户完成后，双方应按照约定办理房屋权属转移手续。第五条违约责任1.若转让方在过户过程中隐瞒房屋实际情况，导致过户失败或产生纠纷的，应承担相应的违约责任。2.若受让方在过户过程中提供虚假材料、故意隐瞒实际情况，导致过户失败或产生纠纷的，应承担相应的违约责任。3.双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，违约方应支付给对方______元作为违约金。第六条争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：__________受让方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.双方身份证明3.户口本4.婚姻状况证明5.过户费用明细表6.房屋买卖合同7.房产登记部门要求的其他相关文件二、违约行为及认定：1.转让方隐瞒房屋实际情况，导致过户失败或产生纠纷。2.受让方提供虚假材料、故意隐瞒实际情况，导致过户失败或产生纠纷。3.双方未按照约定时间办理过户手续。4.双方未按照约定承担过户费用。5.转让方在过户完成后未按照约定将房屋权属转移给受让方。三、法律名词及解释：1.转让方：指房屋的合法所有权人，将其房屋过户给受让方的当事人。2.受让方：指接受房屋过户的当事人。3.过户：指将房屋所有权从转让方转移给受让方的过程。4.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。5.房产登记部门：指负责房屋权属登记和过户手续办理的政府部门。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.过户手续复杂，双方配合不默契：提前了解过户流程，沟通确认各自责任，分工合作，确保过户顺利进行。2.过户费用超出预期：提前了解当地过户费用标准，如有异常，协商解决或向相关部门咨询。3.房屋存在权属纠纷：确保房屋权属清晰，如有纠纷，先解决纠纷再进行过户。4.受让方未按时支付购房款：提前约定支付时间及方式，如有违约，协商解决或依法追讨。5.转让方未按照约定交付房屋：提前约定交付时间及条件，如有违约，协商解决或依法追讨。五、所有应用场景：1.父母将名下房屋