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文档简介

2025年中小学附近店铺租赁合同甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，达成以下协议：一、租赁物1.1店铺位于____市____区____路____号，面积约为____平方米（以下简称“租赁物”）。1.2租赁物现状：甲方保证租赁物在交付乙方使用时，符合国家有关安全、环保等法律法规的要求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方需续租，应于合同到期前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交付给甲方，甲方在确认无损坏或乙方已承担修复费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利与义务5.1甲方保证租赁物符合国家有关法律法规的规定，并保证在租赁期间内，租赁物不存在权属纠纷。5.2甲方应按照合同约定将租赁物交付给乙方使用，并保证租赁物在交付时的安全性、适用性。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方在经营过程中有违反法律法规、损害甲方利益的行为时，甲方有权要求乙方改正或解除本合同。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并保证在租赁期间内，租赁物的安全性、适用性。6.2乙方应按照合同约定支付租金、押金等费用，并遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。6.3乙方在租赁期间，应爱护租赁物，合理使用，并承担租赁物在使用过程中的维护保养费用。6.4乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照甲方的要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。七、合同的变更、解除和终止7.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更、解除或终止。7.2在租赁期间，如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。7.3在租赁期间，如乙方违反国家有关法律法规，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签

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