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文档简介

2025年二手住宅买卖定金协议二手住宅买卖定金协议书甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售位于____的二手住宅（以下简称“房屋”）事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落于____，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。1.2房屋所有权证号：____，土地使用权证号：____。1.3房屋现状：____。二、买卖双方基本情况2.1甲方为房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。2.2乙方为具备购房资格的买方，愿意购买该房屋。三、房屋价格及支付方式3.1双方确认，房屋的交易价格为人民币____元（大写：____元整）。3.2乙方支付定金人民币____元（大写：____元整）作为购买该房屋的诚意金，定金在签署《二手房买卖合同》时转为购房款的一部分。3.3乙方支付定金后，双方应尽快协商办理房屋过户手续。过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款。四、定金退还及扣除4.1若乙方原因导致房屋买卖合同未能签署，甲方有权扣除定金作为违约金。4.2若甲方原因导致房屋买卖合同未能签署，甲方应双倍返还定金。4.3若因政策变化、法律法规修改等原因导致房屋买卖合同无法签署，双方互不承担责任，定金退还乙方。五、合同的签订及效力5.1双方应在本协议签订之日起____个工作日内，协商签订《二手房买卖合同》。5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。六、其他约定6.1房屋交付时间及条件：____。6.2房屋过户费用及相关税费由____方承担。6.3房屋交付后，如出现质量问题，双方可协商解决。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、附则8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可另行协商

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