私人门面租赁合同简易范本4

第第页合同编号:________私人门面租赁合同简易范本四甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲方拥有合法产权的私人门面，位于__________（具体地址），愿意出租给乙方经营使用；乙方有意租赁该门面开展商业活动。为保证双方权益，明确双方的权利与义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。合同目的：甲方将门面出租给乙方，乙方用以从事__________（经营范围）的商业活动。背景：甲方合法拥有该门面，具备出租条件；乙方具备合法的经营资格及租赁需求，双方基于自愿、平等的原则，达成租赁共识。本合同旨在明确双方在租赁期间的权益与责任，确保租赁关系的稳定与和谐。二、价格与支付条款1.租金价格：甲乙双方经协商一致，确定本合同项下的门面租金为每月人民币__________元（大写：__________________________元整），租金不含相关税费、物业费、水电费等费用。2.支付方式：乙方应按月支付租金，每期租金支付时间为每月的__________日前，采取以下第__________种方式支付：a)银行转账：乙方将租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：____________________账户名称：__________________账号：______________________b)现金支付：乙方以现金形式直接支付给甲方。3.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应按逾期金额的千分之五向甲方支付滞纳金。逾期超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离门面。4.租金调整：租赁期内，甲乙双方可参照市场租金水平及物价变化等因素，协商一致调整租金。租金调整应提前30日通知对方，并以书面形式确认。5.保证金：为保证乙方履行合同义务，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币__________元（大写：__________________________元整）作为保证金。租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。本合同价格与支付条款所述内容为甲乙双方真实意愿，双方应严格按照约定履行支付义务，确保租赁关系的稳定。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。2.履行地点：甲方出租的门面，位于__________（具体地址），乙方应在此地点内按照合同约定进行经营活动。双方权利与义务：（1）甲方权利与义务：a)甲方应确保出租门面符合相关法律法规规定的出租条件，并无权干涉乙方的合法经营。b)甲方负责维修门面及其附属设施，确保其正常使用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。c)甲方应在租赁期满后，按照约定退还保证金。（2）乙方权利与义务：a)乙方有权在租赁期内按照约定用途使用门面，并享有合法的经营权。b)乙方应按时支付租金，并承担租赁期间产生的水电费、物业费等相关费用。c)乙方应合理使用门面及其附属设施，保持环境卫生，不得擅自改变门面的结构和用途。违约责任：（1）如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿由此造成的损失。（2）如乙方未按约定支付租金或违反合同其他约定，甲方有权解除合同，要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并要求赔偿损失。（3）任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任等内容为甲乙双方共同遵守的条款，双方应严格履行，确保租赁合同的顺利实施。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、经营信息等非公开信息，应予以严格保密。b)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用对方商业秘密，否则应承担相应的法律责任。c)本保密条款在合同终止后仍然有效。2.争议解决：a)本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。c)在争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行合同其他条款。3.合同变更与解除：a)本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。变更条款经双方签字盖章后生效。b)在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。c)任何一方未能履行本合同约定的主要义务，另一方有权书面通知解除合同，并要求违约方承担相应责任。d)合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于租金结算、财产归还等。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除等内容为甲乙双方共同遵守的条款，旨在保障双方合法权益，维护合同关系的稳定。双方在签订本合同时，已充分了解并接受上述条款。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方。b)通知自发出之日起第三个工作日视为送达，若以电子邮件或传真方式送达，则以发送成功之日为送达日。c)双方应向对方有效的联系地址、电话、电子邮箱等通讯信息，并确保信息准确有效。如有变更，应立即通知对方。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。c)本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。3.签字盖章：a)以下无正文。b)甲方（盖章）：____________________日期：__________年__________月__________日c)乙方（盖章）：