个人租房合同模板精简3

第第页合同编号:________个人租房合同模板精简二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份证号：【甲方身份证号】，联系电话：【甲方联系电话】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份证号：【乙方身份证号】，联系电话：【乙方联系电话】。背景与目的：鉴于甲方拥有位于【租房地址】的合法房产，并愿意出租给乙方使用；乙方因居住需要，愿意承租甲方的房产。双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，为明确双方的权利义务，特订立本个人租房合同模板精简二。合同目的：甲方将房产出租给乙方，乙方支付租金并按约定用途使用房产。在合同期限内，乙方有权使用该房产，甲方负责保证房产的正常使用及维护。双方共同遵守国家法律法规，确保合同合法有效。二、价格与支付条款1.租金标准：乙方承租甲方房产的月租金为【人民币金额】元整（大写：【人民币大写金额】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方应在每月的【指定日期】前，通过以下支付账户将当月租金支付给甲方：-银行转账：账号【甲方银行账号】，开户行【甲方开户行】；-或者通过双方约定的第三方支付平台进行支付。3.租金调整：在合同有效期内，如遇市场租金水平变化，甲乙双方可协商一致调整租金，并以书面形式确认。4.首期租金支付：乙方在签订本合同时，应支付首月租金【人民币金额】元整（大写：【人民币大写金额】元整）作为履约保证金，该保证金在合同期满或提前解除合同时无息退还乙方。5.违约金：若乙方未按约定时间支付租金，应自逾期之日起，按逾期金额的【百分比】每日向甲方支付违约金。6.其他费用：租赁期间，房产所产生的水、电、燃气、物业费、网络费等费用，由乙方承担并按相关单位规定的时间及方式缴纳。甲乙双方确认，以上支付条款系双方真实、完整的意思表示，支付过程中产生的任何纠纷，应按照国家相关法律法规及本合同约定解决。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】个月。租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订书面合同。2.履行地点：甲方应保证房产位于【租房地址】，乙方在租赁期内有权按照约定用途在上述地址使用房产。3.双方权利与义务：-甲方权利与义务：a)甲方应在合同起始日期前，确保房产符合约定的租赁条件；b)甲方负责房产的维修及保养，确保房产设施正常使用；c)甲方有权在乙方违约时，按照合同约定要求乙方承担相应责任；d)甲方应在合同终止或解除时，及时退还乙方已支付租金及保证金（如有）。-乙方权利与义务：a)乙方有权按照约定用途使用房产，并享有合理的居住环境；b)乙方应按时支付租金及其他约定费用；c)乙方应合理使用房产及室内设施，如有损坏，应承担维修费用；d)乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将房产恢复原状，并退还给甲方。4.违约责任：-若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于返还已支付租金、赔偿损失等；-若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付逾期租金、违约金、赔偿损失等；-双方应按照国家相关法律法规及本合同约定，承担因自身违约而产生的法律责任。甲乙双方确认，以上履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款系双方真实、完整的意思表示，如有违约行为，应依法承担相应责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密；-未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息；-保密义务不适用于法律法规规定必须公开的信息，以及已进入公有领域的非保密信息。2.争议解决：-双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；-如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：-合同的有效期、租金等条款，如需变更，双方应签订书面补充协议；-在以下情况下，甲方有权解除合同：a)乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；b)乙方违反合同约定，导致房产严重损坏的；c)法律法规规定的其他解除合同的情形。-在以下情况下，乙方有权解除合同：a)甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房产的；b)法律法规规定的其他解除合同的情形。-合同解除后，双方应按照合同约定处理已支付款项及财产退还等事宜。甲乙双方确认，以上保密条款、争议解决、合同变更与解除条款系双方真实、完整的意思表示，如有违反，应依法承担相应责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：a)邮寄至对方的通讯地址，以邮戳日期为准；b)专人直接送达，并由对方在送达回执上签字确认；c)通过电子邮件、短信等电子方式送达，以发送时间为准。-双方通讯地址和联系方式如有变更，应在变更后三日内书面通知对方。2.其他条款：-本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；-本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；-本合同如有涂改，涂改部分无效，未经双方同意，不得随意添加或删除条款；-双方确认，本合同签订时，已充分了解合同内容，并对各自的权利义务有明确认识。3.签字盖章：-以下无正文，以下是签字盖章部分：甲方（出租方）：________________乙方（承租方