合作房屋合同范例

合作房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意向购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房屋权属清晰，无任何抵押、查封等限制性权利。

二、合作方式

2.1甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.2双方约定，甲方将房屋所有权及使用权转让给乙方，乙方支付甲方房屋价款。

三、房屋价款及支付方式

3.1房屋总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3乙方应于房屋交付之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.4乙方应于房屋过户登记完毕之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应于房屋交付之日起__________个工作日内，配合甲方办理房屋过户登记手续。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.2乙方未按约定时间支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

5.3双方如因不可抗力导致合同无法履行的，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意向购买该房屋，丙方作为担保方，为保证交易安全，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房屋权属清晰，无任何抵押、查封等限制性权利。

二、合作方式

2.1甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.2丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保。

2.3丙方承诺，在乙方未按约定支付房屋价款的情况下，承担相应的担保责任。

三、房屋价款及支付方式

3.1房屋总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3乙方应于房屋交付之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.4乙方应于房屋过户登记完毕之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应于房屋交付之日起__________个工作日内，配合甲方办理房屋过户登记手续。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有房屋所有权及使用权，乙方不得擅自改变房屋用途。

5.2甲方有权要求乙方按时支付房屋价款，乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，支付房屋总价款的__________%，作为房屋交付保证金。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

6.2乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3乙方在房屋交付前，未支付房屋总价款的__________%，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方作为担保方，应按照本合同的约定，履行担保责任。

7.2丙方有权要求乙方按时支付房屋价款，乙方未按时支付，丙方有权要求甲方履行房屋交付义务。

7.3丙方有权要求乙方在房屋交付前，支付房屋总价款的__________%，作为房屋交付保证金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于确保交易安全，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保房屋交易顺利进行。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，使甲方在交易中处于有利地位，有效维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方有意向购买位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“目标房屋”），乙方作为卖方，丙方作为担保方，为保证交易安全，三方经友好协商，达成如下协议：

一、目标房屋基本情况

1.1目标房屋位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2目标房屋权属清晰，无任何抵押、查封等限制性权利。

二、交易方式

2.1甲方同意购买目标房屋，乙方同意出售该房屋。

2.2丙方作为担保方，同意为甲方的购房行为提供担保。

2.3丙方承诺，在甲方未按约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、购房款及支付方式

3.1目标房屋总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3甲方应于目标房屋交付之日起__________个工作日内，向乙方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.4甲方应于房屋过户登记完毕之日起__________个工作日内，向乙方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、目标房屋交付及过户

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将目标房屋交付给甲方。

4.2甲方应于目标房屋交付之日起__________个工作日内，配合乙方办理房屋过户登记手续。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有目标房屋的所有权及使用权，甲方不得擅自改变房屋用途。

5.2乙方有权要求甲方按时支付购房款，甲方未按时支付，乙方有权要求丙方履行担保责任。

5.3乙方有权要求甲方在目标房屋交付前，支付购房款总额的__________%，作为房屋交付保证金。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

6.2甲方擅自改变房屋用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3甲方在目标房屋交付前，未支付购房款总额的__________%，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方作为担保方，应按照本合同的约定，履行担保责任。

7.2丙方有权要求甲方按时支付购房款，甲方未按时支付，丙方有权要求乙方履行房屋交付义务。

7.3丙方有权要求甲方在目标房屋交付前，支付购房款总额的__________%，作为房屋交付保证金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日