吉林店铺租赁合同范例

吉林店铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的店铺出租给乙方使用，乙方承租该店铺从事经营活动的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的店铺位于__________，店铺编号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：甲方已将该店铺交付乙方使用，租赁物现状符合租赁合同约定的交付条件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同约定的租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应对租赁物进行合理使用，爱护租赁物，确保租赁物的完好。

4.3租赁期满或乙方提前解除本合同后，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的转让、转租及抵押

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或设定抵押。

5.2如乙方经甲方同意将租赁物转让、转租或设定抵押，乙方应保证受让人、承租人或抵押权人履行本合同约定的义务。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）如甲方未按约定提供相关配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）如乙方擅自转让、转租或设定抵押，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片及现状描述

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的店铺出租给乙方使用，乙方承租该店铺从事经营活动，丙方作为第三方担保人，三方达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的店铺位于__________，店铺编号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：甲方已将该店铺交付乙方使用，租赁物现状符合租赁合同约定的交付条件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同约定的租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方责任

4.1丙方作为第三方担保人，在本合同中承担担保责任，保证乙方按照合同约定支付租金及履行其他义务。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应对租赁物进行合理使用，爱护租赁物，确保租赁物的完好。

5.3租赁期满或乙方提前解除本合同后，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方的经营情况进行监督。

6.2甲方有权在乙方未按约定支付租金或违反合同约定的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权要求丙方按照合同约定履行担保责任，包括但不限于支付担保金、赔偿损失等。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。

7.2乙方应遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

7.3乙方应按照合同约定使用租赁物，不得从事违法活动。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

8.2如乙方擅自转让、转租或设定抵押，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

8.3如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。甲方作为出租方，在合同中拥有主导地位，享有广泛的权益和权利。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在最大程度地保障甲方的权益，确保甲方在租赁过程中的利益得到充分保障。同时，通过丙方的担保，进一步降低了甲方的风险，使得甲方在租赁过程中更加安心。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的店铺出租给乙方使用，乙方承租该店铺从事经营活动，丙方作为第三方担保人，三方达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的店铺位于__________，店铺编号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：甲方已将该店铺交付乙方使用，租赁物现状符合租赁合同约定的交付条件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同约定的租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方责任

4.1丙方作为第三方担保人，在本合同中承担担保责任，保证乙方按照合同约定支付租金及履行其他义务。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁物，并保证租赁物的质量符合约定。

5.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行合法改造，但需提前向甲方申请并获得书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择是否续租，甲方不得无故拒绝。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应按照合同约定，在租赁期限开始前将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物符合约定的使用条件。

6.2甲方应保证租赁物的使用权完整无瑕疵，不得在租赁期间转让或设定抵押。

6.3甲方应允许乙方在合法范围内对租赁物进行改造，但有权对改造方案进行审核。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2如甲方未按约定保证租赁物的使用权完整无瑕疵，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.3如甲方在租赁期间转让或设定抵押租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益得到充