厦门 代建合同范例

厦门代建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（建设单位）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：__________________________

乙方（代建单位）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方需将建设项目委托乙方进行代建，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目规模：____________________

4.项目投资：____________________

5.项目建设周期：__________________

二、代建范围

1.乙方负责项目的整体规划、设计、施工、监理、验收等全过程。

2.乙方负责项目所需土地、房屋、设备、材料等资源的采购、租赁、租赁期满后的处置。

3.乙方负责项目所需各类许可证、批准文件的办理。

4.乙方负责项目所需各类合同、协议的签订及履行。

5.乙方负责项目所需各类费用的结算及支付。

三、代建费用及支付方式

1.代建费用总额为：____________________元。

2.代建费用按以下方式支付：

（1）合同签订后，甲方支付乙方代建费用总额的20%作为预付款；

（2）项目开工前，甲方支付乙方代建费用总额的30%；

（3）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方代建费用总额的40%；

（4）项目交付使用后，甲方支付乙方代建费用总额的10%作为质保金。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付代建费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付代建费用总额的2%。

2.乙方未按约定完成代建工作的，应向甲方支付违约金，违约金为代建费用总额的2%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目设计方案

3.项目施工图纸

4.项目合同清单

5.项目相关许可证、批准文件

6.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（建设单位）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：__________________________

乙方（代建单位）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：__________________________

丙方（第三方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方需将建设项目委托乙方进行代建，并引入丙方作为第三方参与项目监督与协调，为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目规模：____________________

4.项目投资：____________________

5.项目建设周期：__________________

二、代建范围

1.乙方负责项目的整体规划、设计、施工、监理、验收等全过程。

2.乙方负责项目所需土地、房屋、设备、材料等资源的采购、租赁、租赁期满后的处置。

3.乙方负责项目所需各类许可证、批准文件的办理。

4.乙方负责项目所需各类合同、协议的签订及履行。

5.乙方负责项目所需各类费用的结算及支付。

三、第三方责任

1.丙方负责对乙方的代建工作进行监督，确保项目按照约定的质量、进度、安全标准进行。

2.丙方有权要求乙方提供项目进度报告、质量检测报告等，并对报告的真实性负责。

3.丙方有权对乙方的代建工作进行定期或不定期的检查，并提出改进意见。

四、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成项目建设，并保证项目质量符合国家标准。

2.甲方有权要求乙方在项目实施过程中，定期向甲方报告项目进展情况。

3.甲方有权对乙方的代建工作进行监督，并对乙方的违约行为提出书面整改要求。

4.甲方有权在必要时调整项目设计方案，乙方应无条件配合。

五、甲方的权利条款

1.甲方有权在乙方未按时完成项目建设或项目质量不符合标准时，要求乙方承担违约责任。

2.甲方有权在乙方违反合同约定时，暂停支付代建费用，直至乙方纠正违约行为。

3.甲方有权在乙方出现重大违约行为时，解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时完成项目建设或项目质量不符合标准，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的2%。

2.乙方在项目实施过程中，如有重大失误导致项目无法继续进行，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方不得将项目分包给不具备相应资质的单位或个人。

4.乙方在项目实施过程中，如发现设计、施工等方面的问题，应及时通知甲方，并采取有效措施予以解决。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目设计方案

3.项目施工图纸

4.项目合同清单

5.项目相关许可证、批准文件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在加强对代建过程的监督，确保项目质量、进度和安全，同时为甲方提供专业的咨询和建议，提高项目的整体管理水平。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为建设单位，对项目的投资和收益负有最终责任。甲方主导合同，旨在保障自身的权益，确保项目按照预期目标顺利实施，实现投资回报最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（投资方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：__________________________

乙方（项目管理公司）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：__________________________

丙方（监理单位）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方拟投资某建设项目，并委托乙方作为项目管理公司负责项目的整体管理，同时引入丙方作为第三方监理单位进行项目监督，为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目规模：____________________

4.项目投资：____________________

5.项目建设周期：__________________

二、项目管理范围

1.乙方负责项目的整体规划、设计、施工、监理、验收等全过程管理。

2.乙方负责项目所需资源的协调、采购、租赁及处置。

3.乙方负责项目所需各类许可证、批准文件的办理。

4.乙方负责项目所需各类合同、协议的签订及履行。

5.乙方负责项目所需各类费用的结算及支付。

三、第三方监理责任

1.丙方负责对乙方的项目管理工作进行监督，确保项目按照约定的质量、进度、安全标准进行。

2.丙方有权要求乙方提供项目进度报告、质量检测报告等，并对报告的真实性负责。

3.丙方有权对乙方的项目管理工作进行定期或不定期的检查，并提出改进意见。

四、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点提供项目所需资金，并保证资金到位。

2.乙方有权要求甲方在项目实施过程中，提供必要的支持与协助。

3.乙方有权在项目实施过程中，对设计、施工等方面的问题提出调整建议，并要求甲方予以考虑。

五、乙方的权利条款

1.乙方在项目实施过程中，如发现甲方未能按时提供资金或提供支持，有权暂停项目实施，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方在项目实施过程中，如发现设计、施工等方面的问题，有权要求甲方调整设计方案或施工方案，并要求甲方承担相应的费用。

3.乙方在项目实施过程中，如因甲方原因导致项目进度延误，有权要求甲方延长合同约定的建设周期，并要求甲方承担相应的费用。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时提供项目所需资金，应向乙方支付违约金，违约金为未支付资金总额的2%。

2.甲方未提供必要的支持与协助，导致项目无法正常进行，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方不得要求乙方进行超出合同约定的项目管理范围之外的工作，否则乙方有权拒绝，并要求甲方承担相应的费用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目设计方案

3.项目施工图纸

4.项目合同清单

5.项目相关许可证、