变更房产合同范例

变更房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方与卖方于____年__月__日签订的《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”）编号为：__________，约定买卖双方共同购买位于__________________________房产（以下简称“该房产”）。

2.在原合同签订后，买方与卖方经协商一致，同意对原合同进行变更，现将变更内容以本合同形式明确如下：

一、变更内容

1.1.1该房产的购买价格由原合同约定的__________________________元人民币变更为__________________________元人民币。

1.1.2该房产的交付日期由原合同约定的__________________________变更为__________________________。

1.1.3买方应支付的购房款支付方式由原合同约定的__________________________变更为__________________________。

1.1.4双方约定的违约责任及其他条款按照原合同执行，本合同仅对本合同第一条变更内容进行补充和调整。

二、合同履行

1.2.1本合同生效后，双方应按照本合同约定的内容履行各自义务。

1.2.2买方应在本合同约定的交付日期前，按照本合同约定的支付方式支付购房款。

1.2.3买方在支付购房款后，卖方应在本合同约定的交付日期前将房产交付给买方。

1.2.4双方在履行本合同时，如因不可抗力等原因导致无法履行或履行困难的，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，协商解决。

三、违约责任

1.3.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

1.3.2违约方应按照本合同约定的方式向守约方支付违约金，违约金数额为__________________________元人民币。

1.3.3如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

1.4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他

1.5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.5.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.5.3本合同附件：

（1）原《房屋买卖合同》

（2）房产买卖合同补充协议

（3）其他相关证明材料

本合同由甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）原《房屋买卖合同》

（2）房产买卖合同补充协议

（3）其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方与卖方于____年__月__日签订的《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”）编号为：__________，约定买卖双方共同购买位于__________________________房产（以下简称“该房产”）。

2.丙方作为担保方，同意为买方提供担保，确保买方履行合同义务。

3.为保障买方权益，明确各方责任，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同主体及权利义务

1.1买方权利义务

1.1.1买方有权要求卖方按照合同约定交付该房产，并保证房产权属清晰、无任何权利瑕疵。

1.1.2买方应按照合同约定支付购房款，并承担因支付购房款而产生的相关税费。

1.1.3买方有权要求卖方在交付房产时提供房产证、土地使用权证等相关证明文件。

1.1.4买方有权要求卖方在合同约定的交付日期前，将房产交付至买方指定的地点。

1.2卖方权利义务

1.2.1卖方应按照合同约定交付该房产，并保证房产权属清晰、无任何权利瑕疵。

1.2.2卖方应协助买方办理房产过户手续，并承担因过户产生的相关税费。

1.2.3卖方应保证在合同约定的交付日期前，将房产交付至买方指定的地点。

1.3担保方权利义务

1.3.1担保方应保证在买方未按合同约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

1.3.2担保方有权要求卖方履行合同义务，保障买方权益。

1.3.3担保方有权要求买方按照合同约定支付购房款。

二、合同履行及违约责任

2.1合同履行

2.1.1买方应在合同约定的交付日期前，按照合同约定的支付方式支付购房款。

2.1.2卖方应在合同约定的交付日期前，将房产交付至买方指定的地点。

2.1.3担保方应按照合同约定，在买方未按合同约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

2.2违约责任

2.2.1卖方未按合同约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金数额为__________________________元人民币。

2.2.2买方未按合同约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金数额为__________________________元人民币。

2.2.3担保方未按合同约定承担担保责任的，应向买方支付违约金，违约金数额为__________________________元人民币。

三、争议解决

3.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

四、其他

4.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

4.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

五、第三方介入的意义和目的

5.1第三方介入本合同，旨在保障买方权益，确保买方在购房过程中得到充分保障。

5.2第三方作为担保方，能够有效降低买方在购房过程中的风险，提高交易安全性。

六、甲方为主导的目的和意义

6.1甲方作为买方，在合同中占据主导地位，有利于保障甲方在交易过程中的权益。

6.2甲方通过明确合同条款，确保卖方和担保方履行合同义务，降低交易风险。

6.3甲方在合同中享有多种权利条款，有利于维护甲方在交易过程中的利益。

附件：

（1）原《房屋买卖合同》

（2）房产买卖合同补充协议

（3）其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方与乙方于____年__月__日签订的《租赁合同》（以下简称“原合同”）编号为：__________，约定甲方租赁乙方位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”）。

2.丙方作为担保方，同意为甲方提供担保，确保甲方履行合同义务。

3.为保障乙方权益，明确各方责任，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同主体及权利义务

1.1甲方权利义务

1.1.1甲方有权按照合同约定使用该房屋，并保证在租赁期间合理使用，不得擅自改变房屋结构。

1.1.2甲方应按照合同约定支付租金，并承担因支付租金而产生的相关税费。

1.1.3甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的适宜居住状态。

1.2乙方权利义务

1.2.1乙方应按照合同约定交付该房屋，并保证房屋权属清晰、无任何权利瑕疵。

1.2.2乙方应确保房屋在租赁期间保持适宜居住状态，并承担必要的维修责任。

1.2.3乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并在甲方违约时采取相应措施。

1.3担保方权利义务

1.3.1担保方应保证在甲方未按合同约定支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

1.3.2担保方有权要求甲方履行合同义务，保障乙方权益。

1.3.3担保方有权要求乙方在甲方违约时提供必要协助。

二、合同履行及违约责任

2.1合同履行

2.1.1甲方应在合同约定的交付日期前，按照合同约定的支付方式支付租金。

2.1.2乙方应在合同约定的交付日期前，将房屋交付至甲方指定的地点。

2.1.3担保方应按照合同约定，在甲方未按合同约定支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

2.2违约责任

2.2.1甲方未按合同约定支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金数额为__________________________元人民币。

2.2.2乙方未按合同约定交付房屋或未保持房屋适宜居住状态的，应向甲方支付违约金，违约金数额为__________________________元人民币。

2.2.3担保方未按合同约定承担担保责任的，应向乙方支付违约金，违约金数额为__________________________元人民币。

三、争议解决

3.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

四、其他

4.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

4.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

五、乙方为主导的目的和意义

5.1乙方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于保障乙方在租赁过程中的权益。

5.2乙方通过明确合同条款，确保甲方和担保方履行合同义务，维护自身利益。

5.3乙方在合同中享有多种权利条款，有利于在租赁关系中保持主动地位。

六、弱化甲方为主导的意义和目的

6.1甲方作为承租方，