兰州店铺租赁合同范例

兰州店铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“出租方”）拥有位于兰州__________路的店铺，建筑面积为__________平方米，现愿意将该店铺出租给乙方（以下简称“承租方”），双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为出租方位于兰州__________路的店铺，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方应于本合同签订之日起支付首期租金，此后每月__________日支付当月租金。租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每月__________日支付当月租金，支付方式为人民币现金或银行转账。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向出租方支付押金人民币__________元。租赁期满后，若乙方无违约行为，出租方应无息退还押金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期内，有权使用租赁物，但应遵守国家法律法规，不得用于非法经营。

5.2乙方应合理使用租赁物，爱护其设施，不得擅自改动、破坏或损坏租赁物。

5.3乙方在使用过程中，应负责租赁物的日常维护，保持其完好。

六、租赁物的转租、转借及转卖

6.1未经出租方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或转卖。

七、租赁期满后的处理

7.1租赁期满后，乙方应将租赁物及其附属设施完好无损地退还出租方。

七、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2若乙方未按约定支付租金，出租方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

八、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.兰州__________路店铺租赁物现状描述及照片。

2.甲方营业执照副本复印件。

3.乙方身份证复印件。

出租方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“出租方”）拥有位于兰州__________路的店铺，建筑面积为__________平方米，现愿意将该店铺出租给乙方（以下简称“承租方”），并引入丙方（以下简称“管理方”）作为第三方主体，对租赁物的使用、维护及经营进行管理。双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为出租方位于兰州__________路的店铺，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方应于本合同签订之日起支付首期租金，此后每月__________日支付当月租金。租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

三、第三方主体（管理方）的责权利

3.1管理方负责租赁物的日常维护、使用及经营，确保租赁物的完好无损。

3.2管理方有权对租赁物的使用情况进行监督，并对乙方进行管理。

3.3管理方有权对租赁物的装修、改造等进行审批，但不得损害甲方权益。

3.4管理方应按照约定向甲方支付租金，并承担相应的管理费用。

四、甲方的责权利

4.1甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方及管理方遵守本合同约定。

4.2甲方有权要求乙方及管理方对租赁物进行维护，确保其完好无损。

4.3甲方有权要求乙方及管理方按照约定支付租金及管理费用。

4.4甲方有权对乙方及管理方的违约行为进行追责。

五、乙方的责权利

5.1乙方有权使用租赁物，但应遵守国家法律法规，不得用于非法经营。

5.2乙方应合理使用租赁物，爱护其设施，不得擅自改动、破坏或损坏租赁物。

5.3乙方应按照约定支付租金，并承担相应的管理费用。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定支付租金，出租方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.2若乙方擅自改动、破坏或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

6.3若乙方违反国家法律法规，出租方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.4若管理方未履行管理职责，导致租赁物损坏或损失，出租方有权要求管理方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入有助于提高租赁物的使用效率，降低租赁风险。

9.2第三方介入有助于保障甲方的权益，确保租赁物的完好无损。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于保障自身权益。

10.2甲方通过主导合同条款，确保租赁物的合理使用，降低租赁风险。

附件：

1.兰州__________路店铺租赁物现状描述及照片。

2.甲方营业执照副本复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.丙方营业执照副本复印件。

5.丙方法定代表人身份证复印件。

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“出租方”）拥有位于兰州__________路的商业空间，建筑面积为__________平方米，现愿意将该商业空间出租给乙方（以下简称“承租方”），并引入丁方（以下简称“运营方”）作为第三方主体，负责商业空间的日常运营和管理。双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为出租方位于兰州__________路的商业空间，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方应于本合同签订之日起支付首期租金，此后每月__________日支付当月租金。租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

三、第三方主体（运营方）的责权利

3.1运营方负责商业空间的日常运营管理，包括但不限于租赁物的维护、清洁、安全监控等。

3.2运营方有权根据市场情况调整商业空间的租赁策略，但需提前通知乙方。

3.3运营方应确保商业空间的正常运营，为乙方提供良好的经营环境。

四、乙方的责权利

4.1乙方有权使用商业空间进行合法经营活动，并享有商业空间内的所有使用权。

4.2乙方有权要求运营方提供必要的运营支持和服务，包括但不限于市场推广、客户服务等。

4.3乙方有权在运营方的指导下进行商业空间的装修和改造，但需符合相关法律法规和甲方的要求。

五、甲方的责权利

5.1甲方应确保商业空间符合租赁条件，并在租赁期间保持其完好状态。

5.2甲方有权监督运营方的运营管理，确保其符合合同约定。

5.3甲方有权在运营方违反合同约定时，要求其承担相应的违约责任。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定提供符合租赁条件的商业空间，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金或赔偿损失。

6.2若运营方未履行运营管理职责，导致商业空间受损或运营中断，甲方有权要求运营方承担相应的赔偿责任。

6.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导