业主与中介合同范例

业主与中介合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：____________________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（业主）：____________________

乙方（中介）：____________________

鉴于甲方欲出售/出租其位于____________________的不动产，乙方同意作为中介机构，负责甲方不动产的推广、展示、谈判及签约等相关工作，双方经友好协商，就相关事宜达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方受甲方委托，负责甲方不动产的推广、展示、谈判及签约等相关工作，包括但不限于：

（1）收集并整理甲方不动产的有关资料；

（2）对外发布、宣传、推广甲方不动产；

（3）接受客户咨询，提供甲方的相关答复；

（4）组织并安排看房活动；

（5）协助甲方与买受人/承租人进行谈判；

（6）协助甲方与买受人/承租人签订合同；

（7）办理相关手续，确保交易顺利进行。

二、权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）向乙方提供真实、准确、完整的甲不动产业权资料；

（2）授权乙方进行推广、展示、谈判及签约等相关工作；

（3）及时配合乙方完成相关工作；

（4）在交易过程中，遵守国家法律法规，不得从事违法行为；

（5）支付乙方佣金及相应费用。

2.2乙方权利与义务：

（1）遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；

（2）保守甲方商业秘密，不得泄露甲方的任何商业信息；

（3）尽职尽责地为甲方提供中介服务；

（4）协助甲方与买受人/承租人进行谈判；

（5）协助甲方与买受人/承租人签订合同；

（6）协助甲方办理相关手续，确保交易顺利进行；

（7）在规定的时间内，将成交款项交付甲方。

三、佣金及费用

3.1佣金标准：成交价格__________%，乙方在交易完成后收取佣金。

3.2其他费用：在交易过程中，甲方需支付乙方如下费用：

（1）广告宣传费：____元；

（2）看房交通费：____元；

（3）其他费用：____元。

四、保密条款

4.1甲乙双方对本合同内容及其执行过程中的任何商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

五、争议解决

5.1如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同期限

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方不动产业权资料；

2.广告宣传材料；

3.看房交通安排；

4.其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：____________________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（业主）：____________________

乙方（中介）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方欲出售/出租其位于____________________的不动产，乙方作为中介机构，丙方作为合作方，三方经友好协商，就甲方不动产的推广、展示、谈判、签约及相关工作达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方受甲方委托，负责甲方不动产的推广、展示、谈判及签约等相关工作。

1.2丙方作为合作方，参与甲方不动产的推广、营销及客户资源整合工作。

二、甲方的权利与义务

2.1甲方的权利：

（1）对乙方和丙方的服务质量进行监督和评估；

（2）在必要时，单方面解除与乙方和丙方的合作关系；

（3）对乙方和丙方的违约行为进行追责；

（4）在交易成功后，获得交易收益的绝大部分份额。

2.2甲方的义务：

（1）向乙方和丙方提供真实、准确、完整的不动产业权资料；

（2）授权乙方和丙方进行推广、展示、谈判及签约等相关工作；

（3）及时配合乙方和丙方完成相关工作；

（4）遵守国家法律法规，不得从事违法行为；

（5）支付乙方和丙方约定的佣金及相应费用。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方的权利：

（1）按照约定向甲方收取佣金；

（2）在甲方授权范围内，独立处理与甲方不动产交易相关的事宜；

（3）对丙方的服务质量进行监督和评估；

（4）在必要时，单方面解除与丙方的合作关系。

3.2乙方的义务：

（1）遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；

（2）保守甲方商业秘密，不得泄露甲方的任何商业信息；

（3）尽职尽责地为甲方提供中介服务；

（4）协助甲方与买受人/承租人进行谈判；

（5）协助甲方与买受人/承租人签订合同；

（6）协助甲方办理相关手续，确保交易顺利进行。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方的权利：

（1）按照约定向甲方收取合作费用；

（2）在甲方授权范围内，独立处理与甲方不动产交易相关的事宜；

（3）对乙方的服务质量进行监督和评估；

（4）在必要时，单方面解除与乙方的合作关系。

4.2丙方的义务：

（1）遵守国家法律法规，维护甲丙双方的合法权益；

（2）保守甲方商业秘密，不得泄露甲方的任何商业信息；

（3）协助乙方进行客户资源整合，提高甲方不动产的曝光率；

（4）在交易过程中，协助乙方和甲方进行谈判；

（5）在交易成功后，协助甲方办理相关手续。

五、违约及限制条款

5.1乙方和丙方如违反本合同约定，甲方有权要求其承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）终止本合同。

5.2乙方和丙方在履行本合同过程中，不得进行以下行为：

（1）泄露甲方商业秘密；

（2）损害甲方利益；

（3）违反国家法律法规。

六、合同期限

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方不动产业权资料；

2.广告宣传材料；

3.看房交通安排；

4.其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

丙方（签字/盖章）：____________

____年__月__日

本合同在原有基础上增加了第三方丙方作为合作方，旨在提高甲方不动产的推广效果，整合客户资源，扩大甲方不动产的曝光率。同时，本合同以甲方权益为主导，增加了甲方权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中的主导地位。乙方和丙方作为合作方，其责权利均在本合同中明确界定，以保障甲方的权益，实现甲乙丙三方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：____________________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（业主）：____________________

乙方（中介）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方作为资深房地产经纪人，拥有丰富的市场经验和客户资源，甲方欲委托乙方代理其不动产的出售事宜。丙方作为合作方，将提供市场分析、营销策略及客户对接等服务。三方经友好协商，就甲方不动产的代理销售达成如下协议：

一、代理事项

1.1乙方受甲方委托，负责甲方不动产的代理销售事宜，包括但不限于：

（1）市场调研与分析；

（2）制定销售策略与广告宣传；

（3）客户对接与谈判；

（4）合同签订与交易手续办理；

（5）售后服务与客户关系维护。

1.2丙方作为合作方，负责提供市场分析、营销策略及客户对接服务，协助乙方完成代理销售任务。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方的权利：

（1）根据市场情况，独立制定销售策略；

（2）在甲方授权范围内，与潜在买受人进行谈判；

（3）收取甲方支付的佣金；

（4）对丙方的服务质量进行监督和评估；

（5）在必要时，单方面解除与丙方的合作关系。

2.2乙方的义务：

（1）保守甲方商业秘密，不得泄露甲方的任何信息；

（2）尽职尽责地为甲方提供代理销售服务；

（3）确保交易过程合法合规；

（4）在交易完成后，将成交款项及时交付甲方；

（5）协助甲方办理相关手续，确保交易顺利进行。

三、丙方的权利与义务

3.1丙方的权利：

（1）根据市场分析，为乙方提供营销策略建议；

（2）协助乙方对接潜在买受人；

（3）收取甲方支付的合作费用；

（4）在必要时，单方面解除与乙方的合作关系。

3.2丙方的义务：

（1）保守甲方商业秘密，不得泄露甲方的任何信息；

（2）提供准确的市场分析数据；

（3）协助乙方制定有效的营销策略；

（4）在交易过程中，协助乙方维护客户关系。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）对乙方的服务质量进行监督和评估；

（2）在必要时，单方面解除与乙方的合作关系；

（3）对丙方的服务质量进行监督和评估；

（4）在交易成功后，获得交易收益的绝大部分份额。

4.2甲方的义务：

（1）向乙方和丙方提供真实、准确、完整的不动产业权资料；

（2）授权乙方和丙方进行代理销售事宜；

（3）及时配合乙方和丙方完成相关工作；

（4）遵守国家法律法规，不得从事违法行为；

（5）支付乙方和丙方约定的佣金及合作费用。

五、违约及限制条款

5.1乙方和丙方如违反本合同约定，甲方有权要求其承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）终止本合同。

5.2乙方和丙方在履行本合同过程中，不得进行以下行为：

（1）泄露甲方商业秘密；

（2）损害甲方利益；

（3）违反国家法律法规。

六、合同期限

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方不动产业权资料；

2.广告宣传材料；

3.看房交通安排；

4.其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

丙方（签字/盖章）：