临近毕业租房合同范例

临近毕业租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋__________（以下简称“房屋”）出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.房屋坐落：__________；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋现状：__________；

6.房屋租赁期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月支付甲方房屋租金人民币__________元整；

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金汇入甲方指定账户（账号：__________，开户行：__________）；

3.逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按日向乙方收取逾期租金的__________%作为滞纳金。

三、房屋维修及责任

1.房屋维修：甲方负责房屋及附属设施的维修、保养工作，乙方在合理使用范围内使用房屋，不得损坏房屋及附属设施；

2.紧急维修：如遇房屋发生紧急情况，影响乙方正常生活，乙方应立即通知甲方，甲方应予以修复；

3.损坏赔偿：因乙方使用不当或故意损坏房屋及附属设施，乙方应承担赔偿责任，修复费用由乙方承担。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费：乙方应按时支付物业管理费，费用标准及支付方式按物业管理公司规定执行；

2.其他费用：房屋租赁期间产生的水电费、煤气费、网络费等，均由乙方自行承担。

五、房屋转让与转租

1.房屋转让：未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转让、转租或抵押；

2.转租：如乙方需要转租房屋，应提前征得甲方书面同意，并签订书面转租协议。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如有下列行为之一，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

a.未按时交付房屋或房屋存在重大安全隐患；

b.擅自改变房屋结构、用途；

c.违反合同约定，造成乙方损失的。

2.乙方违约责任：乙方如有下列行为之一，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：

a.逾期支付租金；

b.损坏房屋及附属设施；

c.违反合同约定，造成甲方损失的。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.附件：

a.房屋租赁合同签订登记表；

b.房屋租赁登记证明；

c.甲方身份证复印件；

d.乙方身份证复印件；

e.其他有关文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋__________（以下简称“房屋”）出租给乙方使用事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.房屋坐落：__________；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋现状：__________；

6.房屋租赁期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月支付甲方房屋租金人民币__________元整；

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金汇入甲方指定账户（账号：__________，开户行：__________）；

3.逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按日向乙方收取逾期租金的__________%作为滞纳金。

三、丙方担保责任

1.丙方作为担保方，保证乙方在租赁期间按时支付租金；

2.如乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内，代为支付乙方欠付的租金；

3.丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

四、房屋维修及责任

1.房屋维修：甲方负责房屋及附属设施的维修、保养工作，乙方在合理使用范围内使用房屋，不得损坏房屋及附属设施；

2.紧急维修：如遇房屋发生紧急情况，影响乙方正常生活，乙方应立即通知甲方，甲方应予以修复；

3.损坏赔偿：因乙方使用不当或故意损坏房屋及附属设施，乙方应承担赔偿责任，修复费用由乙方承担。

五、物业管理及其他费用

1.物业管理费：乙方应按时支付物业管理费，费用标准及支付方式按物业管理公司规定执行；

2.其他费用：房屋租赁期间产生的水电费、煤气费、网络费等，均由乙方自行承担。

六、房屋转让与转租

1.房屋转让：未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转让、转租或抵押；

2.转租：如乙方需要转租房屋，应提前征得甲方书面同意，并签订书面转租协议。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

a.未按时交付房屋或房屋存在重大安全隐患，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失；

b.擅自改变房屋结构、用途，甲方应承担违约责任，恢复原状或赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任：

a.逾期支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，并承担相应的法律责任；

b.损坏房屋及附属设施，乙方应承担赔偿责任，修复费用由乙方承担；

c.违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.丙方违约责任：

a.未能履行担保责任，丙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.附件：

a.房屋租赁合同签订登记表；

b.房屋租赁登记证明；

c.甲方身份证复印件；

d.乙方身份证复印件；

e.丙方身份证复印件；

f.其他有关文件。

第三方介入的意义和目的在于增加甲方的权益保障，降低租赁风险。通过引入丙方作为担保方，甲方在乙方违约时能够得到及时赔偿，保障甲方的租金收益。同时，甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁合同的顺利履行，维护甲方的合法权益，降低租赁风险，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（购房者）：__________

丙方（贷款提供方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋__________（以下简称“房屋”）出售给乙方，并引入丙方作为贷款提供方，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.房屋坐落：__________；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋现状：__________；

6.房屋买卖期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：人民币__________元整；

2.支付方式：乙方分__________期支付房价，首付款__________元整，剩余款项通过丙方提供的贷款方式支付；

3.贷款条件：乙方同意向丙方申请贷款，贷款总额为__________元，贷款利率按丙方规定执行。

三、丙方贷款责任

1.丙方作为贷款提供方，承诺在乙方满足贷款条件的情况下，为乙方提供所需贷款；

2.丙方应在乙方申请贷款后__________个工作日内，对乙方的贷款申请进行审核并给出答复；

3.丙方提供贷款后，乙方应按时偿还贷款本息。

四、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在__________年__________月__________日前，将房屋交付给乙方；

2.过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在规定时间内取得房屋所有权；

3.过户费用：房屋过户产生的税费由甲方承担。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按时支付房价，包括首付款和分期付款；

2.甲方应在合同约定的期限内将房屋交付给乙方；

3.甲方应保证房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

2.乙方有权要求丙方按照合同约定提供贷款；

3.乙方应在合同约定的期限内支付房价和偿还贷款；

4.乙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

a.如甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日；

b.如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任或赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任：

a.如乙方未能按时支付房价，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日；

b.如乙方未能按时偿还贷款，应向丙方支付违约金，违约金为__________元/日。

3.丙方违约责任：

a.如丙方未能按时审核贷款申请或提供贷款，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.附件：

a.房屋买卖合同；

b.贷款合同；

c.甲方身份证复印件；

d.乙方身份证复印件