分租租房合同范例

分租租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物现状：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如乙方继续承租，应提前____天向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整（大写：________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________________）。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁时，甲方应在收到乙方退租通知后____个工作日内，退还乙方押金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方负责租赁物内的设施设备维护，如设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元整（大写：________________________）。

6.3甲方违反本合同约定，未按时退还押金，应向乙方支付赔偿金人民币____元整（大写：________________________）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.租赁物现状描述

3.银行账户信息

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物，为保障甲方的权益，丙方愿意提供担保，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物现状：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如乙方继续承租，应提前____天向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整（大写：________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________________）。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁时，甲方应在收到乙方退租通知后____个工作日内，退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同约定的租金支付义务承担连带担保责任。

5.2丙方应在乙方违约时，在担保范围内承担相应的责任，直至乙方履行完毕所有合同义务。

六、甲方的权益保护

6.1甲方享有本合同的完整权利，包括但不限于租金收取权、租赁物使用权等。

6.2甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约责任

7.1乙方如未按合同约定支付租金，应向甲方支付滞纳金人民币____元整（大写：________________________）。

7.2乙方如擅自改变租赁物结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

7.3乙方如提前终止租赁，应支付相当于剩余租赁期租金的违约金。

八、乙方的限制条款

8.1乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

8.2乙方不得在租赁物内从事违法活动或危害甲方权益的行为。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为第三方担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付，降低租赁风险。

11.2第三方担保有助于建立稳定的租赁关系，促进租赁市场的健康发展。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，甲方权益为本合同的核心。

12.2甲方的权益主导旨在保障租赁物的安全与完整，确保租金的稳定收入，实现租赁目的。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.租赁物现状描述

3.银行账户信息

4.第三方担保协议

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方物业服务提供方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物业”），乙方有意承租该租赁物业，为提升居住体验和物业管理水平，丙方愿意提供专业的物业服务，三方经友好协商，就租赁物业事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1.1租赁物业位于________________________，物业类型为________________________，总建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物业现状：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如乙方继续承租，应提前____天向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整（大写：________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、物业服务

4.1丙方作为第三方物业服务提供方，负责提供包括但不限于安全巡逻、清洁卫生、绿化维护等物业服务。

4.2乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业服务，并有权对丙方的服务进行监督和评价。

五、乙方的权益保护

5.1乙方享有租赁物业的使用权，甲方应保证租赁物业的合法使用，不得擅自改变租赁物业的结构和用途。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，确保租赁物业的居住安全和舒适。

六、丙方的责任

6.1丙方应按照合同约定提供物业服务，并对乙方提供的反馈及时处理。

6.2丙方对物业服务过程中发生的任何问题承担相应的责任，包括但不限于服务不到位、安全事故等。

七、甲方的违约责任

7.1甲方如未按时交付租赁物业，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：________________________）。

7.2甲方如擅自改变租赁物业的结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

八、乙方的权利条款

8.1乙方有权在租赁期内，对租赁物业进行装修，但需提前通知甲方和丙方，并保证装修不影响物业安全和结构。

8.2乙方有权在租赁期满后，选择续租或终止租赁，但需按照合同约定提前通知甲方。

九、乙方的利益条款

9.1乙方有权享受丙方提供的物业服务，并有权对丙方的服务质量进行评价。

9.2乙方有权在租赁期内，要求丙方对物业服务进行改善。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十二、乙方为主导的目的和意义

12.1乙方作为承租方，主导合同条款旨在保障自身的居住权益，确保物业的居住质量和物业服务的水准。

12.2乙方通过合同明确自己的权益和利益，有助于维护自身的合法权益。

十三、弱化甲方为主导的意义和目的

13.1甲方作为房屋所有方，其主导地位在本合同中有所弱化，以体现乙方作为承租方的权益优