包租协议合同范例范例

包租协议合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施、设备的维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方擅自改变房屋结构、设施的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、设施的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他相关文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为担保方，为保证乙方的履约能力，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、丙方责任

1.丙方承诺在乙方未按时支付租金或违反本协议约定导致甲方权益受损时，承担相应的担保责任。

2.丙方担保金额为人民币____元整，担保期限自本协议签订之日起至租赁期满之日止。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金，并享有租金收益。

2.甲方有权要求乙方合理使用房屋，并保持房屋原状。

3.甲方有权在乙方违约时，根据本协议约定解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失。

七、乙方责任

1.乙方应按照本协议约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.乙方应遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构、用途，应承担相应的法律责任。

3.乙方如违反物业管理规定，应承担相应的责任。

4.乙方如违反本协议约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本协议的主要目的是为甲方提供信用保障，确保乙方的履约能力，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位。甲方通过设定严格的租金支付、房屋使用、违约责任等条款，保障自身权益，降低租赁风险，确保租金收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间，愿意将该空间出租给乙方使用，乙方愿意承租该空间，丙方作为管理方，负责对该空间的日常管理和维护，以保证乙方的经营活动顺利进行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商业空间基本情况

1.商业空间地址：____________________

2.商业空间面积：____________________

3.商业空间用途：____________________

4.商业空间设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、丙方责任

1.丙方负责商业空间的日常管理，包括清洁、维修和安全保卫等。

2.丙方应确保商业空间内的公共设施完好，为乙方提供良好的经营环境。

3.丙方有权对商业空间内的经营活动进行监管，确保符合法律法规和商业道德。

五、乙方权益

1.乙方享有商业空间的独立使用权，可根据自身业务需求进行内部装修。

2.乙方有权在租赁期间内进行正常经营活动，不受丙方无理干涉。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情与甲方协商调整租金。

六、甲方责任

1.甲方保证商业空间的产权清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应确保乙方在租赁期间内不受他人干扰，享有稳定的经营环境。

3.甲方应配合丙方对商业空间的管理，共同维护商业空间的良好形象。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供商业空间或提供不符合约定的空间，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方如擅自提高租金或解除租赁合同，应向乙方支付相应的赔偿金。

3.甲方不得擅自改变商业空间的用途，否则乙方有权解除租赁合同。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商业空间产权证明；

2.商业空间租赁登记备案证明；

3.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本