协议转让房屋合同范例

协议转让房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________的房屋（以下简称“房屋”）转让给乙方事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3房屋现状：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同房屋转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让款__________元。

2.3乙方支付房屋转让款的方式为：__________。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应按照国家相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。

3.3房屋过户手续办理过程中产生的税费及其他费用，由双方按照国家相关规定各自承担。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金__________元。

4.2若因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方应向乙方支付违约金__________元；若因乙方原因导致房屋无法按时过户，乙方应向甲方支付违约金__________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________的房屋（以下简称“房屋”）转让给乙方事宜，丙方作为房屋交易担保方，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3房屋现状：__________。

二、丙方作为担保方责任及权利

2.1丙方同意在本合同中担任担保方，确保乙方按照约定支付房屋转让款。

2.2丙方有权要求甲方在房屋过户前，提供房屋所有权转移的相关证明文件。

2.3丙方有权要求乙方在支付房屋转让款前，提供其支付能力的证明。

2.4丙方有权在乙方违约时，先行代为支付乙方应付的款项，并有权向乙方追偿。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同房屋转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让款__________元。

3.3乙方支付房屋转让款的方式为：__________。

3.4若乙方未按约定支付房屋转让款，丙方有权要求乙方支付逾期付款违约金__________元。

四、房屋交付及过户手续

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应按照国家相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。

4.3房屋过户手续办理过程中产生的税费及其他费用，由双方按照国家相关规定各自承担。

4.4若因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方应向乙方支付违约金__________元。

五、甲方的权益保护

5.1甲方享有对房屋的所有权，有权要求乙方按照约定支付房屋转让款。

5.2甲方有权在乙方未支付房屋转让款的情况下，要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权在房屋过户前，对房屋进行必要的维修和保养。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付房屋转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2若乙方在房屋过户过程中提供虚假信息，导致过户手续无法办理，乙方应承担全部责任。

6.3乙方在签订合同后，不得擅自变更房屋用途或对房屋进行改建。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在确保房屋交易的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。

9.2第三方的担保责任，有利于降低交易风险，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有者，主导本合同，旨在通过明确的条款保障自身的权益。

10.2甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在房屋转让过程中获得应有的利益。

10.3甲方通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方名下位于__________的房屋（以下简称“房屋”）事宜，丁方作为房屋交易融资方，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3房屋现状：__________。

二、丁方作为融资方责任及权利

2.1丁方同意在本合同中担任融资方，为乙方提供房屋购买所需资金。

2.2丁方有权要求甲方在房屋过户前，提供房屋所有权转移的相关证明文件。

2.3丁方有权要求乙方在获得房屋使用权前，提供其还款能力的证明。

2.4丁方有权在乙方违约时，要求甲方承担相应的担保责任。

三、房屋购买价格及支付方式

3.1本合同房屋购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋购买款__________元。

3.3乙方支付房屋购买款的方式为：__________。

3.4若乙方未按约定支付房屋购买款，丁方有权要求乙方支付逾期付款违约金__________元。

四、房屋交付及过户手续

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应按照国家相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。

4.3房屋过户手续办理过程中产生的税费及其他费用，由双方按照国家相关规定各自承担。

4.4若因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方应向乙方支付违约金__________元。

五、乙方的权益保护

5.1乙方享有对房屋的购买权，有权要求甲方按照约定交付房屋。

5.2乙方有权在房屋交付前，对房屋进行必要的检查和验收。

5.3乙方有权在房屋过户后，按照约定使用房屋。

5.4乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2若甲方在房屋过户过程中提供虚假信息，导致过户手续无法办理，甲方应承担全部责任。

6.3甲方在签订合同后，不得擅自变更房屋用途或对房屋进行改建。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为房屋购买者，主导本合同，旨在通过明确的条款保障自身的权益。

9.2乙方通过增加权利条款和利益条款，确保