出售精装楼房合同范例

出售精装楼房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的精装楼房一套，甲方愿意将该楼房出售给乙方，乙方愿意购买该楼房。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及基本情况

1.1标的物：甲方位于__________市__________区__________路的精装楼房一套，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋基本情况：

（1）房屋建筑面积：__________平方米；

（2）房屋套内面积：__________平方米；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋结构：__________；

（5）房屋装修情况：__________。

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格：甲方同意将上述标的物出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）；

（3）本合同签订后，双方按照付款计划履行付款义务。

三、交付及过户

3.1交付：甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将上述标的物交付给乙方。

3.2过户：甲方应在交付标的物后__________个工作日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权证过户至乙方名下。

四、税费及费用承担

4.1税费：本合同项下涉及的税费，按照国家法律法规及地方政策规定，由甲乙双方各自承担。

4.2其他费用：本合同签订后，因办理房屋过户、贷款等产生的其他费用，由甲乙双方按照实际情况协商承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的物的，每逾期一日，应向乙方支付相当于成交价格__________%的违约金；

（2）甲方提供的标的物存在严重质量问题，影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及定金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于成交价格__________%的违约金；

（2）乙方在办理房屋过户过程中，因自身原因导致无法办理的，乙方应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的精装楼房一套，甲方愿意将该楼房出售给乙方，乙方愿意购买该楼房。为保障甲方的权益，特引入丙方作为担保方，对乙方的付款义务进行担保。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及基本情况

1.1标的物：甲方位于__________市__________区__________路的精装楼房一套，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋基本情况：

（1）房屋建筑面积：__________平方米；

（2）房屋套内面积：__________平方米；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋结构：__________；

（5）房屋装修情况：__________。

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格：甲方同意将上述标的物出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）；

（3）丙方保证乙方按照付款计划履行付款义务，如乙方未按时付款，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

三、交付及过户

3.1交付：甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将上述标的物交付给乙方。

3.2过户：甲方应在交付标的物后__________个工作日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权证过户至乙方名下。

四、税费及费用承担

4.1税费：本合同项下涉及的税费，按照国家法律法规及地方政策规定，由甲乙双方各自承担。

4.2其他费用：本合同签订后，因办理房屋过户、贷款等产生的其他费用，由甲乙双方按照实际情况协商承担。

五、甲方的权益及权利条款

5.1甲方享有标的物的所有权，乙方在未支付全部房款前，不得擅自处置、抵押或转让标的物。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付房款，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3甲方有权要求丙方在乙方未按时付款时，立即代为支付，并有权向乙方追偿。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于成交价格__________%的违约金；

6.2乙方在办理房屋过户过程中，因自身原因导致无法办理的，乙方应承担相应责任；

6.3乙方不得擅自处置、抵押或转让标的物，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任；

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定的时间支付房款，如乙方未按时支付，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿；

7.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付房款，降低交易风险。

10.2第三方介入有利于维护交易双方的合法权益，促进房地产市场的健康发展。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过设定甲方的权益及权利条款，确保在交易过程中，甲方的权益得到充分保障。

11.2甲方通过设定乙方的违约及限制条款，降低交易风险，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________路的精装楼房一套，甲方愿意将该楼房出售给乙方。为保障乙方的权益，特引入丙方作为担保方，对甲方的交付义务进行担保。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及基本情况

1.1标的物：甲方位于__________市__________区__________路的精装楼房一套，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋基本情况：

（1）房屋建筑面积：__________平方米；

（2）房屋套内面积：__________平方米；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋结构：__________；

（5）房屋装修情况：__________。

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格：甲方同意将上述标的物出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）；

（3）丙方保证甲方按照合同约定的时间交付标的物，如甲方未按时交付，丙方应立即代为交付，并有权向甲方追偿。

三、交付及过户

3.1交付：甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将上述标的物交付给乙方。

3.2过户：甲方应在交付标的物后__________个工作日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权证过户至乙方名下。

四、税费及费用承担

4.1税费：本合同项下涉及的税费，按照国家法律法规及地方政策规定，由甲乙双方各自承担。

4.2其他费用：本合同签订后，因办理房屋过户、贷款等产生的其他费用，由甲乙双方按照实际情况协商承担。

五、乙方的权益及权利条款

5.1乙方享有标的物的所有权，甲方在未交付标的物前，不得擅自处置、抵押或转让标的物。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付标的物，如甲方未按时交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3乙方有权要求丙方在甲方未按时交付时，立即代为交付，并有权向甲方追偿。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付标的物的，每逾期一日，应向乙方支付相当于成交价格__________%的违约金；

6.2甲方在办理房屋过户过程中，因自身原因导致无法办理的，甲方应承担相应责任；

6.3甲方不得擅自处置、抵押或转让标的物，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方对本合同项下甲方的交付义务承担连带担保责任；

7.2丙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付标的物，如甲方未按时交付，丙方有权代为交付，并有权向甲方追偿；

7.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方