分期购房抵押合同范例

分期购房抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方经友好协商，就甲方分期购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有权证编号：____________________

二、分期付款方式

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付首付款，首付款金额为：人民币____________________元。

2.甲方应于房屋交付使用之日起__________年内，分期向乙方支付购房款，分期付款的具体金额、支付期限和支付方式如下：

（1）第一分期付款：人民币____________________元，于房屋交付使用之日起__________日内支付。

（2）第二分期付款：人民币____________________元，于房屋交付使用之日起__________日内支付。

（3）依此类推，直至最后一期付款。

三、抵押权设定

1.甲方为保证履行分期付款义务，同意将上述房屋设定抵押权，抵押权登记手续由乙方办理。

2.甲方应于本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理房屋抵押权登记手续。

3.乙方在房屋抵押权登记手续办理完毕后，应向甲方交付抵押权证书。

四、房屋交付

1.乙方应于本合同签订之日起__________日内，将上述房屋交付给甲方。

2.房屋交付时，乙方应确保房屋符合合同约定，不存在质量、安全隐患。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付分期付款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

3.甲方或乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）分期付款计划表；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方及丙方经友好协商，就甲方分期购房事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有权证编号：____________________

二、分期付款方式

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付首付款，首付款金额为：人民币____________________元。

2.甲方应于房屋交付使用之日起__________年内，分期向乙方支付购房款，分期付款的具体金额、支付期限和支付方式如下：

（1）第一分期付款：人民币____________________元，于房屋交付使用之日起__________日内支付。

（2）第二分期付款：人民币____________________元，于房屋交付使用之日起__________日内支付。

（3）依此类推，直至最后一期付款。

三、担保方责任

1.丙方为保证甲方履行分期付款义务，同意在本合同约定的担保范围内提供担保。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付担保保证金，担保保证金金额为：人民币____________________元。

3.如甲方未按约定支付分期付款，丙方应在收到乙方通知之日起__________日内，履行担保责任，代为支付相应款项。

四、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供房屋的权属证明、质量保证书等相关文件。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付时，确保房屋符合合同约定，不存在质量、安全隐患。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后，提供物业管理、维修保养等相关服务。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.乙方在房屋交付前，如发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方，并承担相应的维修责任。

3.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改变，应取得甲方书面同意。

六、丙方的权利

1.丙方有权要求甲方按约定支付分期付款。

2.丙方有权要求乙方在房屋交付前，提供房屋的权属证明、质量保证书等相关文件。

七、争议解决

1.甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）分期付款计划表；

（4）担保合同复印件；

（5）其他与本合同相关的文件。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保甲方能够按时、足额支付购房款。同时，丙方的介入也有利于维护房地产市场的稳定，促进交易的顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本合同的主导方，通过设定详细的权益条款和违约责任，保障自身在购房过程中的合法权益。甲方的主导地位有助于提高交易效率，降低交易风险，促进房地产市场的健康发展。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方及丙方经友好协商，就甲方租赁乙方房屋事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋产权证编号：____________________

二、租赁期限及租金

1.本租赁合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.甲方应于每月____日向乙方支付租金，租金总额为人民币____元。

三、丙方责任

1.丙方为保证甲方履行租赁合同，同意在本合同约定的担保范围内提供担保。

2.丙方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付担保保证金，担保保证金金额为人民币____元。

3.如甲方未按约定支付租金，丙方应在收到乙方通知之日起____日内，履行担保责任，代为支付相应租金。

四、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方按约定支付租金，并保证房屋的使用符合合同约定。

2.乙方有权在租赁期内，对房屋进行合理维修和保养。

3.乙方有权在租赁期满后，收回房屋。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。

2.甲方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

3.甲方租赁期满后，如需续租，应提前____日向乙方提出书面申请。

六、丙方的权利

1.丙方有权要求甲方按约定支付租金。

2.丙方有权在租赁期内，监督甲方对房屋的使用情况。

七、争议解决

1.甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）租赁合同复印件；

（3）