县城店铺租赁合同范本

县城店铺租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于县城某处商铺，愿意出租，乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方出租的商铺位于县城某处，具体位置为__________，面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具正式的收据。

四、押金及退还

4.1乙方需在本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元整，甲方在合同到期或乙方提前终止合同时，将押金无息退还乙方。

五、租赁物使用

5.1乙方租赁该商铺仅用于__________用途，不得擅自改变用途或转租、转借给他人。

5.2乙方在使用过程中应爱护租赁物，不得擅自拆改、损坏租赁物。

六、维修及保养

6.1甲方负责租赁物内的水电、暖通、消防等设施的维修保养，乙方负责租赁物内的室内装修、家具等设施的维修保养。

6.2如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供租赁物的；

（2）违反本合同约定，损害乙方合法权益的；

（3）发生不可抗力事件，导致租赁物无法继续使用的。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物用途或转租、转借给他人的；

（3）违反本合同约定，损害甲方合法权益的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的租赁物产权证明文件；

2.甲方提供的租赁物维修保养清单；

3.甲方指定的租金支付账户信息。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于县城某处商铺，愿意出租，乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁该商铺，为保障甲方的权益，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为监管方，共同签订本合同，以明确各方的责权利。以下为合同内容：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方出租的商铺位于县城某处，具体位置为__________，面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2丙方作为监管方，负责监督租赁物的使用情况和维护保养。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2丙方有权在租赁期限届满前，根据租赁物的使用状况和市场需求，提出续租或终止租赁的建议。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2丙方有权监督乙方租金的支付情况，确保租金按时足额支付给甲方。

四、押金及退还

4.1乙方需在本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元整，甲方在合同到期或乙方提前终止合同时，将押金无息退还乙方。

4.2丙方有权监督押金的退还过程，确保押金按照合同约定退还给乙方。

五、租赁物使用

5.1乙方租赁该商铺仅用于__________用途，不得擅自改变用途或转租、转借给他人。

5.2丙方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

六、维修及保养

6.1甲方负责租赁物内的水电、暖通、消防等设施的维修保养，乙方负责租赁物内的室内装修、家具等设施的维修保养。

6.2丙方有权监督维修保养工作的质量和进度，确保租赁物的正常使用。

七、违约责任

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物用途或转租、转借给他人的；

（3）违反本合同约定，损害甲方合法权益的。

7.2丙方有权对乙方的违约行为进行监督，并协助甲方追究乙方的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

8.2丙方有权参与争议解决过程，提供专业意见。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2丙方有权根据租赁物的使用状况和市场行情，对租金进行调整。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为监管方，旨在保障甲方的权益，确保租赁物的正常使用和维护保养。

10.2丙方的介入有助于提高租赁物的使用效率，降低租赁风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，拥有对租赁物的所有权和使用权，本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方的合法权益。

11.2甲方通过引入丙方作为监管方，加强对租赁物的管理和监督，提高租赁物的使用效益。

附件：

1.甲方提供的租赁物产权证明文件；

2.甲方提供的租赁物维修保养清单；

3.甲方指定的租金支付账户信息；

4.丙方提供的监管资质证明文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意向租赁甲方（以下简称“甲方”）位于县城某处的商铺，为保障乙方在租赁过程中的权益，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为服务质量监督方，共同签订本合同，以下为合同内容：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方出租的商铺位于县城某处，具体位置为__________，面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2丙方作为服务质量监督方，负责监督租赁物的维护和服务质量。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2丙方有权在租赁期限届满前，根据租赁物的使用状况和乙方需求，提出续租或终止租赁的建议。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2丙方有权监督租金的支付情况，确保乙方按时足额支付租金。

四、押金及退还

4.1乙方需在本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元整，甲方在合同到期或乙方提前终止合同时，将押金无息退还乙方。

4.2丙方有权监督押金的退还过程，确保押金按照合同约定退还给乙方。

五、租赁物使用

5.1乙方租赁该商铺仅用于__________用途，不得擅自改变用途或转租、转借给他人。

5.2丙方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

六、维修及保养

6.1甲方负责租赁物内的水电、暖通、消防等设施的维修保养，乙方负责租赁物内的室内装修、家具等设施的维修保养。

6.2丙方有权监督维修保养工作的质量和进度，确保租赁物的正常使用。

七、乙方权利

7.1乙方有权要求甲方提供租赁物的基本设施和设备，并保证其处于良好状态。

7.2乙方有权要求甲方按照约定时间进行租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。

7.3乙方有权要求丙方对租赁物的服务质量进行监督，并在服务质量不符合约定时提出整改要求。

八、甲方义务

8.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的；

（2）违反本合同约定，损害乙方合法权益的；

（3）发生不可抗力事件，导致租赁物无法继续使用的。

8.2甲方应按照约定时间提供租赁物，确保乙方能够正常经营。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

9.2丙方有权参与争议解决过程，提供专业意见。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2丙方有权根据租赁物的使用状况和市场行情，对服务质量要求进行调整。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的合法权益，确保租赁物的正常使用和经营。

11.2乙方通过引入丙方作为服务质量监督方，加强对租赁物的管理和监督，提高租赁物的使用效益和经营质量。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1本合同弱化甲方的主导地位，并非否定甲方在租赁过程