兄妹之间房屋过户合同范例

兄妹之间房屋过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方与乙方系兄妹关系，甲方愿意将其名下位于__________的房屋（以下简称“涉案房屋”）的所有权转让给乙方，乙方接受甲方之转让，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，土地证号为__________。

1.2涉案房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

第二条转让方式及价格

2.1甲方同意将涉案房屋的全部所有权转让给乙方。

2.2本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

第三条付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内支付甲方人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方支付上述款项后，甲方应向乙方出具收款收据。

3.3乙方支付款项后，甲方应将涉案房屋的房产证、土地证等证件及钥匙交付给乙方。

第四条交付方式

4.1甲方应在乙方支付完毕全部款项后__________日内，将涉案房屋及相关证件及钥匙交付给乙方。

4.2乙方应在接收涉案房屋及相关证件后__________日内，办理涉案房屋的过户手续。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付涉案房屋及相关证件的，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2乙方未按本合同约定时间支付款项的，应向甲方支付__________元的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：涉案房屋所有权证复印件

附件二：涉案房屋土地证复印件

附件三：付款凭证复印件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方与乙方系兄妹关系，甲方愿意将其名下位于__________的房屋（以下简称“涉案房屋”）的所有权转让给乙方，乙方接受甲方之转让。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，土地证号为__________。

1.2涉案房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

第二条转让方式及价格

2.1甲方同意将涉案房屋的全部所有权转让给乙方。

2.2本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

第三条付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内支付甲方人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方支付上述款项后，甲方应向乙方出具收款收据。

3.3乙方支付款项后，甲方应将涉案房屋的房产证、土地证等证件及钥匙交付给乙方。

第四条丙方担保条款

4.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2若乙方未按本合同约定时间支付款项，丙方应立即向甲方支付全部或部分担保金额。

4.3丙方有权要求乙方按照本合同约定支付款项，并有权代为行使甲方的权利。

第五条甲方权益保障条款

5.1甲方有权要求乙方在支付款项前提供合法有效的身份证明和支付能力证明。

5.2甲方有权要求乙方在支付款项后办理涉案房屋的过户手续。

5.3甲方有权要求乙方在合同履行期间不得擅自处分涉案房屋。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定时间支付款项，应向甲方支付__________元的违约金。

6.2若乙方在合同履行期间擅自处分涉案房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在合同履行期间，不得将涉案房屋用于非法用途。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：涉案房屋所有权证复印件

附件二：涉案房屋土地证复印件

附件三：丙方担保承诺书

附件四：乙方身份证明复印件

附件五：乙方支付能力证明复印件

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行付款义务。甲方作为主导方，通过增加自身权益保障条款和乙方的违约及限制条款，确保了在合同履行过程中，甲方的权益得到充分保障。同时，丙方的担保责任也为甲方的权益提供了双重保障。第三方介入的意义在于，通过引入担保机制，降低了交易风险，增强了合同的执行力。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设计，确保了甲方在交易中的主导地位，维护了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方愿意将其名下位于__________的房屋（以下简称“涉案房屋”）的所有权转让给乙方，乙方接受甲方之转让。为保障乙方的权益，丙方作为担保方，同意为乙方的购房资金提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，土地证号为__________。

1.2涉案房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

第二条转让方式及价格

2.1甲方同意将涉案房屋的全部所有权转让给乙方。

2.2本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

第三条付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内支付甲方人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方支付上述款项后，甲方应向乙方出具收款收据。

3.3乙方支付款项后，甲方应将涉案房屋的房产证、土地证等证件及钥匙交付给乙方。

第四条丙方担保条款

4.1丙方同意为乙方的购房资金提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2若乙方未按本合同约定时间支付款项，丙方应立即向甲方支付全部或部分担保金额。

4.3丙方有权要求乙方按照本合同约定支付款项，并有权代为行使乙方的权利。

第五条乙方权益保障条款

5.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供涉案房屋的权属证明和房屋现状的详细说明。

5.2乙方有权要求甲方在合同签订后及时办理涉案房屋的过户手续。

5.3乙方有权要求甲方在合同履行期间不得擅自变更房屋用途或妨碍乙方的居住权。

第六条甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定时间交付涉案房屋及相关证件，应向乙方支付__________元的违约金。

6.2若甲方在合同履行期间擅自变更房屋用途或妨碍乙方的居住权，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3甲方在合同履行期间，不得以任何理由拒绝乙方的合理要求。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：涉案房屋所有权证复印件

附件二：涉案房屋土地证复印件

附件三：丙方担保承诺书

附件四：乙方身份证明复印件

附件五：乙方支付能力证明复印件

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障乙方的权益，